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Ralf Weber Immobilien

Herr Ralf Weber

Schicke 2-3 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Terrasse, Garten und einer Garage in Hürth Kalscheuren

329.000 €
Kaufpreis
71,57 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseHans Böckler Str. 192
50354 Hürth 
(Kalscheuren)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 28.6.2024 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

329.000 €
Hausgeld 290 € 1 Stellplatz 13.000 €

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis als Provision, zahlbar nach Rechnungslegung nach Beurkundung im Notariat

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage


Lage:im Stadtkern von Hürth Kalscheuren direkt am Bahnhof in überwiegender Wohngegend mit vornehmlich Ein/-Mehrfamilienhäuser in gewachsener Umgebung, unweit Geschäfte des täglichen Bedarfs u.a. im Einzugsgebiet sportlicher und kultureller Institutionen, direkter Zugang und Zufahrt von der öffentlichen Verkehrsfläche, mit...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Steinboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1960
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Gebäudetyp

Wohngebäude

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Schicke 2- Zimmer erweiterbar auf drei Zimmer möglich, Erdgeschoß Wohnung mit Garage, bestehend aus ca. 71,57 m², Küche, Diele, barrierefreies Saniertes Bad, große Terrasse, Beton Garage mit Zugang zum Garten, Keller, Keller- Bar, traumhaft großer Gartenalleiniges Nutzungsrecht ca. 700 m². Bj. ca. ca. 1960 in 50354 Hürth...

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Weitere Informationen

Information
Unser Exposé kann nur bedingt auf alle Einzelheiten eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort oder ein Beratungsgespräch wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren.

Bei Interesse vereinbaren Sie bitte mit uns einen Besichtigungstermin. Falls Sie sich vor Ort von der Lage des Hauses ein Bild...

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Anbieter der Immobilie

Ralf Weber Immobilien

Heinrichstr. 45, 50226 Frechen

Ansprechpartner

Herr Ralf Weber

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2963f5j

Referenznummer: 022225

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 28.6.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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