Verkaufsfläche zur Miete

Frau Janine Wittmann

Immopartner Stefan Sagraloff e. K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

IMMOPARTNER - GoHo! PRÄSENZ PUR - VERKAUFSFLÄCHE MIT GROSSER GLASFRONT!

Sie benötigen den idealen Standort für Ihr Buisness? Hier werden Sie fündig! Wir präsentieren Ihnen eine Gewerbe-Einheit in hoch frequentierter Lage im angesagten Stadtteil Gostenhof.

Die Immobilie befindet sich derzeit im unrenovierten Zustand, so dass Sie sie ganz nach Ihren Bedürfnissen und Ideen gestalten können.

Zur Vermietung steht eine Etage im Erdgeschoss mit etwa 200 m² Gewerbefläche. Diese großzügige Einheit bietet eine ideale Grundlage für vielfältige Geschäftsideen. Die flexible Raumaufteilung eignet sich für eine Ladengestaltung nach Maß oder auch die Unterteilung in verschiedene Verkaufsflächen. Auch eine Nutzung als Showroom oder für exklusive Dienstleistungsangebote ist denkbar.......

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Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "MIETEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Lastenaufzug
Erdgeschoss
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Gostenhof, Nürnberg (90429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station "Gostenhof" (Linie U1) entfernt. Diese erstklassige Lage bietet eine herausragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was für Geschäftsaktivitäten einen unschätzbaren Vorteil darstellt. Sie ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit von Kunden und Mitarbeitern. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass die Gewerbeeinheit sowohl für lokale Kunden als auch für Pendler leicht zugänglich ist.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine belebte Lage aus, die von zahlreichen potenziellen Kunden frequentiert wird. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Gewerbebetriebe, was das Potential für Laufkundschaft erhöht.

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1956
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

davon

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3,57 Kaltmieten (inkl. 19% MwSt.)

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
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Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an.
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten! Stichworte Lagerfläche: 156,00 m², Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immopartner Stefan Sagraloff e. K. Gewerblicher Anbieter

Färberstraße. 5 , 90402 Nürnberg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Janine WittmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h62t52

Referenznummer: IPJW241647_EG_Lad