Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €3.130 €/m²

Finanzierung ab 706 €/Monat

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2Zimmer

54 m²Wohnfläche

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Idstein, Idstein (65510)

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Sie lieben das Idsteiner Stadtleben, das Café gleich um die Ecke, umgeben von der Altstadt mit seinen sehenswerten Fachwerkhäusern, dann sollten Sie sich diese helle Zwei-Zimmer-Wohnung auf jeden Fall ansehen. Im 2. Obergeschoss eines 1994 errichteten Gebäudes liegt diese ansprechende Eigentumswohnung. Die Wohnfläche von ca. 54 m² verteilt sich auf einen schönen Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zum sonnigen Balkon, der praktischen, kompakten Küche, dem Badezimmer mit Wanne und dem angenehmen Schlafzimmer. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zum Objekt gehören ein abschließbares Kellerabteil sowie einen Platz für Ihre Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum. Ihr Fahrzeug parken Sie komfortabel auf dem dazugehörigen Stellplatz in der Tiefgarage der Ihnen für € 20.000, - angeboten wird. Die Wohnung ist noch bis zum 31.12.2024 für € 700,- vermietet und wird dann freigestellt. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ein willkommener Luxus! Hier verbinden sich Lebensqualität mit den Vorzügen des Stadtlebens und die Nähe zur Natur. Idstein eine Kleinstadtschönheit mitten im Taunus. Hier werden Sie sich wohl fühlen!

Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 170, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1994, Energieklasse: F

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 2,00 m², Gesamtfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen