Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet1800000 €2.069,89 €/m²869,6 m²Fläche605 m²GrundstückTroisdorf, Troisdorf (53840)
Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
1800000 €2.069,89 €/m²
869,6 m²Fläche
605 m²Grundstück
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Herr Filippo Mannella
Mannella Immobilienservice GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
Preise
Kaufpreis
1800000 €
2.069,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käufermaklergebühr (einschl. ges. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
8 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 90.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 83.024,40 EUR
8 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 90.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 83.024,40 EUR
Planung leicht gemacht
Merkmale und Ausstattung
- 12 Stellplätze
- als Kapitalanlage geeignet
MANNELLA *Kapitalanlage mit Potential* solides Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und 2 Ladenlokalen
Partnerservices
Weitere Services
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Weitere Informationen
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
- Baujahr1976
Immobilienpreisvergleich
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.069,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.863 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.224 €/m²
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Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fdzr5l
Referenznummer: 37665634
Herr Filippo Mannella
Mannella Immobilienservice GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen