Mehrfamilienhaus zum Kauf 550.000 € 9 Zimmer 195 m²<br/>Wohnfläche 543 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bischleben-Stedten Erfurt 99094

Monat
9Zimmer
195 m²Wohnfläche
543 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Cordula Höfer

Cordula Höfer Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

CORDULA IMMOBILIEN -ein tolles 3 - Familienhaus mit Grundstück in Bischleben zu verkaufen Cordula 2911

Objektbeschreibung Hier erwartet Sie ein solide gebautes Massivhaus als Dreifamilienhaus
mit einem großen verträumten Garten
Das Haus ist voll unterkellert,mehrere Kellerräume und ein direkter Zugang von aussen
Garage auf verschlossenem Grundstück vorhanden.
Wohnen in 2.Reihe durch Bebauung eines 2 -etagigen Wohnhauses ggf.möglich.
Regenrinnen und Regenfallrohre aus Zink sowie das Dach und Dachdämmung

momentane Heizung Vaillant
Diese wird durch neue Heizungsanlage vom jetzigen Eigentümer beauftragt und von Fachfirma vor Verkauf eingebaut.

Das Grundstück hat ca 545 m ² Fläche

Garage und 2 Stellplätze
Die Immobilie ist voll unterkellert.
Erdgeschoss wird freigezogen

Bodenrichtwert derzeit 690,00 € / m² ( Stand 2024)
keine Baulasten vorhanden Raumaufteilung Erdgeschoß: 72m² wird gewerblich genutzt und kann zur Wohnung umgebaut werden.
z.Zt.noch vermietet p.M.612,00 €
Wird in 04/2025 freigezogen

In die 1.Etage gelangen Sie über eine halbgewendete Treppe.
Hier befindet sich eine vermietete 3 Raumwohnung mit 72 m ² mit Balkon.
Mieteinnahme p.M.360,00 €

In den Dachgeschoßbereich mit 50 m ² Fläche ist eine komplett neu sanierte elegante Wohnung mit Tageslichtbad und Echtholzdielen, welche vermietet ist
Mieteinnahme p.M 500,00 €.

Der Spitzbodenbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist mittels einer Leiter von der Diele der Dachgeschoßwohnung erreichbar

sh.Grundrisse und Fotos

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bischleben-Stedten, Erfurt (99094)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Erfurt Bischleben
Der Erfurter Ortsteil Bischleben-Stedten liegt im Geratal oberhalb vom ca 6 km entfernten Erfurt. Die beiden ehemaligen Gemeinden Bischleben und Stedten sind im Laufe der Zeit zu einem einheitlichen Siedlungsgebiet verschmolzen. Mit seiner Bischleben liegt am Steigerwald und bietet eine geniale Mischung aus ländlicher Schönheit und urbanem Flair.

Schule,Kindereinrichtungen,Apotheke und ein Landwarenhaus sind in der Nähe und fußläufig zu erreichen.
Das Haus steht in einem Wohngebiet an einer Anliegerstraße.
Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern,Gärten und viel Grün.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten finden Sie in fußläufiger Nähe.
Freibad unweit entfernt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

550000 €

2.820,51 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % incl.Mwst. für den Käufer

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine CORDULA IMMOBILIEN
Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich bitte.
CORDULA Höfer Tel. 0173 / 38 66963

Bitte rufen Sie mich direkt an,keine mails!!!! Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Cordula Höfer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Mühlhäuser Strasse 13, 99092 Erfurt

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Cordula HöferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2k45j

Referenznummer: hoefer2911