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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
482000 €6.200,95 €/m²
3Zimmer
77,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Teichtor 13, Altheikendorf, Heikendorf (24226)

Teil eines Projekts
Strandort13 - Nur noch 2 Einheiten verfügbar!
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Preise

Kaufpreis
482000 €
6.200,95 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
18000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Spätsommer/ Herbst 2025
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Strandort13 - ETW 6

Wohnen Sie, wo andere Urlaub machen!

In ruhiger Ortskernlage Heikendorfs entsteht das kleine charmante Neubauprojekt „Strandort13“ mit insgesamt sechs komfortablen Eigentumswohnungen.

Ein harmonischer Gesamtcharakter des Gebäudes in moderner, zeitgemäßer Architektur wird durch die Verbindung von hochwertigen Materialien erzielt. Eine helle Fassade und die optisch abgesetzte Verblendung in Holzoptik werden Sie ansprechen! Die Grundrissplanung wird Sie überzeugen - viel Glas lässt ein Maximum an Licht und Sonne herein, dadurch entstehen helle und freundliche Räume.

Näheres zu dieser Wohnung finden Sie in unseren Detailinformationen.

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Lage

Heikendorf ist einer der begehrtesten Wohnstandorte im Einzugsbereich der Landeshauptstadt Kiel. Das 4,5 km lange Fördeufer bietet neben dem schönen Möltenorter Strand weitere kleine Buchten, die zum Verweilen einladen.

Der Yachthafen sowie der alte Fischerhafen mit Fischverkauf direkt vom Kutter, Restaurants, Imbissbuden und das Hotel „Seeblick“ runden das Freizeitangebot am Heikendorfer Fördewanderweg ab. Hier können Sie faszinierende Sonnenuntergänge genießen!

Heikendorf bietet seinen 8300 Einwohnern eine optimale Infrastruktur. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Die rund 40 Sport- und Freizeitvereine bieten ein vielfältiges Angebot sowohl auf dem Wasser als auch an Land.

Das Bauvorhaben befindet sich in der Straße Teichtor. Diese Straße führt vom Ortseigang (Heikendorf-Süd) bis ins Ortszentrum und geht dort über in die Dorfstraße.

Das Zentrum ist fußläufig bequem in unter 5 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle in Richtung Kiel oder Laboe liegt direkt vor dem Objekt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.200,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.260 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.479 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG
Ostsee Immobilien GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Teichtor 11, 24226 Heikendorf
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 296wg5q
Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG
Gewerblicher Anbieter
Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen