Wohnung zum Kauf

349000 €349.000 €4.532,47 €/m²

Finanzierung ab 1174 €/Monat

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2Zimmer

77 m²Wohnfläche

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Nibelungen, Bernau bei Berlin (16321)

Diese hochwertige Neubau-Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2022 befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude in einer ruhigen Wohngegend. Der Neubau-Zustand des Gebäudes sowie die letzte Modernisierung im Jahr 2022 sorgen für eine zeitgemäße und komfortable Wohnatmosphäre. Ein Stellplatz im Freien steht den Bewohnern zur Verfügung, ebenso wie ein geräumiger Keller mit einer Fläche von 8 m².
Die großzügige Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von 77 m² und verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet einen direkten Zugang zum Balkon, auf dem man die sonnigen Tage genießen kann. Die Wohnung punktet zudem mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung, die ein angenehmes Wohngefühl garantiert.
Das Gesamtpaket dieser Immobilie wird abgerundet durch die zentrale Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dank des Neubauzustands, des vorhandenen Parkplatzes, des Kellers und des Balkons erfüllt diese Erdgeschosswohnung alle Ansprüche an modernes Wohnen und bietet eine ideale Wohnlage für Singles oder Paare.

Erdgeschosswohnung in zentraler Wohnlage der Stadt. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zu vielen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bewohner genießen hier das entspannte Stadtleben mit vielen Grünflächen und Parks in der Umgebung.
Die Stadt selbst ist eine lebendige Großstadt mit einer reichen Geschichte und kulturellen Vielfalt. Hier finden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Museen und interessante Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Die Stadt bietet zudem gute Bildungs- und Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen.
Die Region, in der sich die Immobilie befindet, ist besonders attraktiv aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und ihrer vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein. Zudem gibt es hier eine florierende Wirtschaft und eine ausgezeichnete Infrastruktur, die das Leben in dieser Region besonders angenehm machen.

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und wird vom Käufer an den Makler gezahlt. Sonstiges Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 77 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Komfort und Helligkeit. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist dank großer Fenster lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine elegante und zugleich warme Ausstrahlung. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022