Einfamilienhaus zum Kauf 669.000 € 6 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 912 m²<br/>Grundstück Vogtei 3 Venne Ostercappeln / Venne 49179

Monat
6Zimmer
200 m²Wohnfläche
912 m²Grundstück

Herr Alexander Maschmeyer

SM Miet-und Hausverwaltungsgesellschaft

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kernsaniertes historisches Fachwerkhaus - Die Vogtei in Venne:!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem einzigartigen Juwel mitten in Venne: Die Vogtei! Dieses denkmalgeschützte Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail und Respekt vor seiner Geschichte im Jahr 2012 neu aufgebaut und dabei sorgfältigst restauriert und modernisiert.
Dieses Fachwerkhaus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl, das geprägt ist von Harmonie, Eleganz und zeitloser Schönheit. Hier kaufen Sie nicht nur ein Haus: Hier kaufen Sie ein Stück Geschichte!
Die großzügigen Wohnräume sind mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die perfekt in das historische Ambiente integriert sind. Die hohen Decken und das Dielentor im Wohnbereich lassen das Licht großzügig hineinströmen & schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die stilvolle Küche, ausgestattet mit modernster Technik, lädt zu kulinarischen Abenteuern ein, während der angrenzende Essbereich mit seinem Blick auf den Garten Momente des Genusses verspricht.
Die Fassade des Gebäudes strahlt eine Aura der Historie und Beständigkeit aus, während das Innere mit einzigartigen Details und hochwertigen Materialien beeindruckt.
Diese Immobilie müssen Sie erleben. Keine Immobilienbeschreibung der Welt wird Ihnen zeigen, wie es sich anfühlt, in diesem Haus zu stehen - Wir haben es selbst erlebt! Das Herzstück ist die großzügige Wohndiele, die mit ihren gemütlichen Raumnischen quasi dafür gemacht ist, in behaglicher Atmosphäre zur Ruhe zu kommen. Das Elternschlafzimmer: Es grenzt an eines der beiden Bäder. Die liebevoll restaurierten Details, kombiniert mit moderner Ausstattung, schaffen eine harmonische Balance zwischen historischem Charme und zeitgemäßem Komfort. 2 weitere Schlafzimmer im EG sind wahre Kinderträume. Das Obergeschoss: Ein großer Raum zum Spielen, Lernen und Entspannen. Die große Fläche ermöglicht es ihnen, ihre Kreativität voll auszuleben... Fordern Sie jetzt das Exposé an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort!
Carport
Kein Keller
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss
Denkmalschutz-Afa

Lage

Vogtei 3, Venne, Ostercappeln / Venne (49179)

Mit knapp 3000 Einwohnern ist Venne das schöne Dorf mit malerischer Wassermühle zwischen Berg und Moor. Rundherum mit viel Grünland versehen, plätschern Bachläufe, leuchten gelbe Kornfelder und weiden Kühe edelster Rasse. Vom leckeren Waffelduft sind nicht nur die Besucher des Waffelbackmuseums Meyer angetan. Die Eishörnchenfabrik Meyer zu Venne ist im Übrigen die größte in Europa.
Jedes Jahr findet der Mittelaltermarkt auf der Mühleninsel zu Venne statt. Ritter, Gaukler, Handwerker und Musiker treffen sich hier und sorgen für viel Spektakulum. Vom Gewürzstand bis zur duftenden Seife, vom Traumfänger bis zum Met reicht das Angebot an den Ständen. Die Auswahl ist riesig.
Mitten im Zentrum von Venne liegt das "Venner Steakhaus": Wer einfach nur seinen Feierabend genießen möchte, oder das Wochenende einläuten möchte, ist hier bestens aufgehoben.
Einkaufen können Sie im 200 Meter entfernten EDEKA-Markt oder im 900 Meter entfernten Netto Marken-Discount.
In Venne gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten.
Nur 7 km sind es bis zum Freizeitpark Kronensee. Dieser 40 ha große See eignet sich ideal zum Baden, Surfen, Segeln, Angeln, Tretbootfahren, Tauchen, Paddeln mit Kanu und Kajak und zum Sandburgenbauen am Sandstrand.
Es fühlt sich an wie Urlaub auf dem Land und doch stadtnah, ca. 17 km von Osnabrück entfernt in einem Umfeld, dessen landschaftlicher Reiz auf den ersten Blick überzeugt - Und das mit Nachbarn, mit denen man sich gut versteht. In einem wunderschönen Fachwerkhaus mit Charakter - Was will man mehr?! Venne ist ein Ort, der für seine freundliche Gemeinschaft und seine reizvolle Umgebung bekannt ist. Werden Sie ein Teil davon!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1648
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

669000 €

3.345 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.345 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

881 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.312 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Vielzahl von weiteren Bildern, Details über die Ausstattung und ein Immobilienvideo inklusive Interview mit dem Eigentümer und Restaurator des Hauses finden Sie in unserem umfangreichen Exposé. Jetzt anfordern! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SM Miet-und HausverwaltungsgesellschaftGewerblicher Anbieter

Lindenstr. 30, 49152 Bad Essen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander MaschmeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fwwj5m

Referenznummer: 2024-269