Reihenmittelhaus zum Kauf 248.500 € 6 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 255 m²<br/>Grundstück Innenstadt Coburg 96450

Monat
6Zimmer
118 m²Wohnfläche
255 m²Grundstück

Herr Michael Dehler

Die IMMOmakler Dehler - Donath GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Reihenhaus mit Garage in guter Wohnlage! Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum!

Lassen Sie in diesem Reihenmittelhaus Ihr persönliches Zuhause entstehen!

Das Haus wurde im Jahr 1960 gebaut und immer gepflegt.
2017 wurde das Dach komplett inkl. der Dachfenster und dem Schornstein erneuert und eine Gaszentralheizung eingebaut. Ebenso wurde die Fassade 2017 erneuter und eine 12cm Außenwanddämmung angebracht.

Der Grundriss wird modernen Wohnansprüchen gerecht, verwirklichen Sie sich hier.

Im Erdgeschoss betreten Sie zuerst den Windfang, von hier gelangen Sie zum Gäste-WC. Über den Hauptflur mit zentralem Treppenhaus gelangen Sie in die Küche und zum großen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem schön angelegten Garten. Auch ein kleiner Abstellraum findet sich im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer und drei Räume, die flexibel genutzt werden können. Das ursprüngliche Elternschlafzimmer verfügt über einen Balkon. Vom Balkon haben Sie einen tollen Vesteblick!
Weiter geht es nach oben in das Dachgeschoss, hier findet sich zwei weiter Schlafzimmer.

Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller hat einen eigenen Ausgang zum Garten. Hier können Sie also Ihre Gartengeräte und Terrassenmöbel gut lagern.

Eine Garage ist gehört zum Reihenhaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Innenstadt, Coburg (96450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige und dennoch sehr zentrale Wohnlage in einem guten Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Heimwerker- und Elektrofachmarkt befinden sich in direkter Nähe.

Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Anbindung an die B4 und die A 73 schnellstens erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

248500 €

2.105,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57
Käufercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

1.049 €/m²

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4.356 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

[URL="https://die-immo-makler.de/aktuelle-immobilien/"]Weitere aktuelle Angebote[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2017

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Anbieter der Immobilie

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Arnoldplatz 5, 96465 Neustadt b.Coburg

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdds58

Referenznummer: LE20F-RH-verk24-md