Doppelhaushälfte zum Kauf

475000 €475.000 €3.571,43 €/m²

Finanzierung ab 1966 €/Monat

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4,5Zimmer

133 m²Wohnfläche

401 m²Grundstück

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Zeppelin - Realschule 61, Singen / Hohentwiel (78224)

Gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Grundriss!

Sie suchen ein helles und praktisch geschnittenes Einfamilienhaus im Singener Süden? Dann wird Sie unser Angebot ganz bestimmt interessieren.

Neben der übersichtlichen Grundrissgestaltung überzeugt diese Immobilie mit einer großen und überdachten Terrasse, die zu herrlichen Sommerabenden im Freien einlädt. Im Jahr 1964 erbaut, zeigt sich die Immobilie heute durch regelmäßige Instandhaltungs-und Modernisierungsmaßnahmen in einem guten Zustand. So wurden beispielsweise im Jahr 2001 Kunststofffenster verbaut, 2005 das Dach neu eingedeckt und im Jahr 2015 eine neue Gas-Zentralheizung verbaut. Das Haus ist voll unterkellert und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Freuen Sie sich auf insgesamt 4,5 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein zusätzlicher Balkon und das Tageslichtbad, das mit einer Wanne, einer Dusche und mit einem WC ausgestattet ist. Das Kellergeschoss bietet reichlich Staumöglichkeiten, einen ungeheizten Hobbyraum und eine im Haus integrierte Garage für Ihr Fahrzeug. Der Speicher ist nicht ausgebaut und bietet weiteren Stauraum. Die oberste Geschossdecke ist gedämmt.

Zusammenfassend bietet dieses Haus was viele suchen: Einen überschaubaren Garten mit großer Terrasse, Platz für die ganze Familie, einen gepflegten Zustand und sofortige Verfügbarkeit.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin von dieser bezugsfreien Immobilie.

Eine der schönsten, deutschen Vulkanlandschaften befindet sich zwischen dem Bodensee und dem Schwarzwald - der Hegau! Das pulsierende Herz des Hegaus ist die große Kreisstadt Singen Hohentwiel mit rund 48.000 Einwohnern. Singen ist ein gefragter Ort - größere und kleinere Industrie, sowie zahlreiche Gewerbebetriebe bieten Arbeitsplätze für Singens Bevölkerung, wie auch für Pendler aus den umliegenden Gemeinden. Singen verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie über Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Bahnanbindung, Autobahnanschluss in Richtung Schaffhausen, Stuttgart, Lindau und Konstanz, sowie über eine sich entwickelnde Innenstadt mit einigen Cafés und Bars.

Sonstiges Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung:

Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:

- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein
- Sie sollten bereit sein, einen kurzfristigen Notartermin wahrzunehmen, um den Kaufvertrag zu beurkunden
- Wir benötigen Ihre Zustimmung, die Immobilie ohne weitere Besichtigungen zu kaufen
- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden