Wohnung zum Kauf 350.000 € 2 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Eimsbüttel Hamburg 20257

Monat
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Johannes Bracker

HPK HANSE PROPERTIES KG

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Vermietete Jugendstilwohnung im Herzen von Eimsbüttel

In einem architektonisch ansprechenden Jugendstil-Mehrfamilienhaus bietet sich hier die Möglichkeit, eine vermietete Eigentumswohnung zu erwerben. Die Wohnung verfügt über Pitch-Pine-Dielen, hohe Decken und ist komplett nach Süden ausgerichtet.

Grundrisse: 2 Zimmer, Bad, Küche und einen Balkon

Die Wohnung ist vermietet, es wurde ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag für Wohnraum vom Grundeigentümerverband abgeschlossen. Auf die Bonität des Mieters wurde besonders geachtet. Der Mieter fühlt sich in der Wohnung sehr wohl.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
4. Geschoss

Lage

Eimsbüttel, Hamburg (20257)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Hartwig-Hesse-Straße zählt mit zu den begehrtesten Lagen in Hamburg-Eimsbüttel. Nahe zum bekannten Else-Rauch-Platz - mit der U-Bahnstation Lutterothstraße der Linie U2 - und nur wenige Schritte von der bekannten Flaniermeile Osterstraße entfernt bewerben sich hier regelmäßig über 200 Interessenten und mehr auf freie Mietwohnungen. Die Lage ist das entscheidende Merkmal für nahezu alle Mietsuchenden. Die Gegend spricht u.a. junge und solvente Mieter an die das Flair und vielseitige Umfeld sehr schätzen.

Auf dem Weg zur Osterstraße und dann natürlich in der Osterstraße finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und zahlreiche Bars und Restaurants. Schulen und Kitas sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

350000 €

6.603,77 €/m²

Provision für Käufer

Käufer u. Verkäufer zahlen je 3,57 % (inkl. 19 % Ust.) des Kaufpreises an HPK Hanse Properties KG

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.603,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gern stellen wir Ihnen diese Immobilie im Zuge einer Besichtigung detailliert vor und freuen uns auf Ihr anschließendes Kaufpreisangebot.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HPK HANSE PROPERTIES KGGewerblicher Anbieter

Hartwig-Hesse-Str. 24, 20257 Hamburg

Partnerschaft

Herr Johannes BrackerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g64f5t

Referenznummer: 194 (1/194)