Einfamilienhaus zum Kauf 1.930.000 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 737 m²<br/>Grundstück Burgberg Erlangen 91054

Monat
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
737 m²Grundstück

Lehnes Planungsgesellschaft mbH

Bewertung: 2,2 von 5 Sternen

Villa am Burgberg in Erlangen

Sie erwerben das Grundstück direkt vom Grundstücksbesitzer. Der Grundstückskaufvertrag ist unabhängig und losgelöst vom Architektenvertrag.

Wir erstellen für Sie ein individuell geplantes und energieeffizientes Architektenhaus, welches perfekt auf das vorhandene Grundstück projektiert wird. Ausschließlich Ihre persönlichen Wünsche, Vorstellungen und Ansprüche sind für uns maßgeblich.

Unsere Leistungen:
Architektenplanung individuell nach Ihren Wünschen
Klärung der möglichen Bebauung mit den zuständigen Behörden auf Grundlage Ihres Wohnkonzeptes
Energieeffizienzklasse A+
Energieberatung
Visualisierung

Merkmale und Ausstattung

2026

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025

Preise

Kaufpreis

1930000 €

9.650 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

Grundstück : 1.180.000,00 EUR (Preisvorstellung)
Wohngebäude: ca. 750.000.00 EUR
Provision fällig für den Kauf des Grundstückes
Keine Provision fällig für den Wert des Wohngebäudes

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

9.650 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.192 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.428 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Bebauungsmöglichkeit EG, OG
Flachdach oder Satteldach möglich

Haftung Die von uns weitergegebenen Objektinformationen stammen vom Grundstücksverkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Eine Baugenehmigung noch nicht vor. Impressum Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsführer: Christopher Lehnes und Christine Lehnes
Amtsgericht Bayreuth, HRB:4394, Ust-IdNr: DE 221 560 074
Zuständige Kammer: Bayerische Architektenkammer

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

Lehnes Planungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Windlucke 6, 91282 Betzenstein

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau LehnesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2976s5r