Bürofläche zum Kauf

Preis auf Anfrage

---

Dieren (6951KM)

An einem wunderschönen Standort an "de Marke" in Dieren/NL entstehen 20 hochwertige und nachhaltige Gewerbeflächen.

Die 3 separaten Mehrfirmengebäude bestehen aus unterschiedlichen Typen und bieten die Möglichkeit, mehrere Einheiten miteinander zu verbinden. Dadurch können unterschiedliche Flächen mit verschiedenen Funktionen, wie zum Beispiel Büro, Ausstellungsraum, Lager und/oder Werkstatt, kombiniert werden.

Bei der Gestaltung wurden verschiedene Funktionen berücksichtigt. Beispielsweise sind verschiedene Einheiten mit großen Glasfassaden ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen. Sie eignen sich hervorragend als Ausstellungsraum in Kombination mit einem Büro oder einer leichten Produktionsstätte, als Werbe- oder Fotostudio. Einige Einheiten sind mit einer Schleuse und einem Sektionaltor ausgestattet, die sich beispielsweise sehr gut für Ihren Installations- oder Schreinereibetrieb eignen.

7 noch freie Gewerbeflächen werden mit einem konstruktiven Beton-Etagenboden ausgestattet, dessen Flächen zwischen ca. 82 m2 und ca. 436 m2 BGF (inkl. Geschossboden) variieren.

Die Geschäftsräume werden komplett mit den notwendigen Anschlüssen wie Kanalisation, Wasser und Strom geliefert. Als Grundausstattung verfügen die Einheiten standardmäßig über ein elektrisches Sektionaltor und eine feste Holztreppe in den ersten Stock.

Bei der Gestaltung wurde viel Wert auf das Erscheinungsbild der Anlage gelegt.

Mit der Ansiedlung Ihres Unternehmens zeichnen Sie sich durch besondere Architektur, Nachhaltigkeit und ein hochwertiges, modernes Erscheinungsbild aus.

Dieses Projekt befindet sich im Herzen des Gewerbegebiets "Kanaalzone" in Dieren/NL. "De Marke" ist direkt über den Kanaalweg erreichbar. Diese Straße verläuft direkt am bekannten Apeldoorns-Kanal, wodurch dieser Standort sehr gut mit dem Auto und dem Güterverkehr erreichbar ist.

Für den öffentlichen Nahverkehr steht direkt hinter diesem Projekt an der Industrielaan eine Bushaltestelle zur Verfügung. Der Komplex liegt ca. 40 km über die Autobahnen A348 und A12 (= A3 in Deutschland) von Emmerich am Rhein entfernt.

Sonstiges De Marke 1

Einheit 1:
BGF: ca. 436 m2
Kaufpreis: 490.000,- € exkl. MwSt.

Einheit 2:
BGF: ca. 398 m2
Kaufprei: 455.000,- € exkl. MwSt.

Einheit 1 & 2
BDF: ca. 834 m2
Kaufpreis: 895.000,- € exkl. MwSt.

De Marke 3

Einheit 5:
BGF: ca. 98 m2
Kaufpreis: € 182.700,- exkl. MwSt.

Einheit 6:
BDF: ca. 200 m2
Kaufpreis: € 205.500,- exkl. MwSt.

Einheit 7:
BDF: ca. 206 m2
Kaufpreis: € 207.500,- exkl. MwSt.

Einheit 8:
BDF: ca. 210 m2
Kaufpreis: € 212.500,- exkl. MwSt.

Einheit 9:
BDF: ca. 264 m2
Kaufpreis: € 277.500,- exkl. MwSt. Stichworte Nutzfläche: 1.812,00 m², Gesamtfläche: 1.812,00 m², vermietbare Fläche: 1.812,00 m²