Einfamilienhaus zum Kauf

459000 €459.000 €3.081 €/m²

Finanzierung ab 1871 €/Monat

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6Zimmer

149 m²Wohnfläche

1.153 m²Grundstück

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Glattbach (63864)

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In einer sehr guten, sonnigen Lage von Glattbach entstand Anfang der 1960 er Jahre dieses schöne Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück. Sie werden täglich von der Sonne verwöhnt und Sie können die wärmenden Strahlen auf der Terrasse, dem Balkon oder im Garten genießen.
Ursprünglich war das Haus als Zweifamilienhaus konzipiert, allerdings wird wahrscheinlich heute eher die Nutzung als Einfamilienhaus bevorzugt.

Die Immobilie ist in massiver Bauweise errichtet worden und bietet auf zwei Ebenen einer Familie genügend Raum. Jeder findet hier seinen Rückzugsbereich.
In den vergangenen Jahren wurden immer mal wieder kleinere Renovierungen durchgeführt; als Beispiel ist hier die Erneuerung der Heizung im Jahre 1992 erwähnenswert. Weiterhin wurden ebenfalls 1992 die Fenster getauscht und das Bad im EG modernisiert. Noch vorhanden und erhaltenswert sind die alten Dielenböden, die noch in mehreren Räumlichkeiten unter dem jetzigen Bodenbelag schlummern.

Gerade der Gartenbereich ist für Jung und Alt ein Paradies und lädt zum Verweilen ein. Ihre Kinder können spielen und toben; und es stört keinen. Früher wurde der weitläufige Garten selbstverständlich als Nutzgarten verwendet und etliches Gemüse und Obst angebaut.

Die Bewohner haben das Haus immer gehegt und gepflegt. Aber natürlich stehen nun Renovierungsmaßnahmen an. Sie können sich Ihr Zuhause künftig so gestalten, wie es für Sie wünschenswert ist. Die Substanz ist gut und wartet auf die Umsetzung Ihrer Ideen.

Eines ist sicher: Sie und Ihre Kinder können bzw. werden sich hier wohl fühlen. Wer Lust am Basteln an Autos hat, findet in der einen Garage eine Grube vor und in den angrenzenden Kellerräumen ist auch ausreichend Platz, um eine kleine Werkstatt unterzubringen. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Nutzfläche von knapp 100 m².


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmoCenter!

Sonstiges * Wohnfläche: ca. 149 m² - Areal: ca. 1.153 m²
* Ordentlich Platz vom Keller bis ins Dach und rund ums Haus
* Ideal für die junge Familie, die Ruhe und Sonne sucht
* Sofort frei Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern