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Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
459000 €3.080,54 €/m²
6Zimmer
149 m²Wohnfläche
1.153 m²Grundstück
Glattbach (63864)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Herr Martin Anderl
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Preise

Kaufpreis
459000 €
3.080,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • voll erschlossen

Sonne im Haus = Sonne im Herzen

In einer sehr guten, sonnigen Lage von Glattbach entstand Anfang der 1960 er Jahre dieses schöne Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück. Sie werden täglich von der Sonne verwöhnt und Sie können die wärmenden Strahlen auf der Terrasse, dem Balkon oder im Garten genießen.
Ursprünglich war das Haus als Zweifamilienhaus konzipiert, allerdings wird wahrscheinlich heute eher die Nutzung als Einfamilienhaus bevorzugt.

Die Immobilie ist in massiver Bauweise errichtet worden und bietet auf zwei Ebenen einer Familie genügend Raum. Jeder findet hier seinen Rückzugsbereich.
In den vergangenen Jahren wurden immer mal wieder kleinere Renovierungen durchgeführt; als Beispiel ist hier die Erneuerung der Heizung im Jahre 1992 erwähnenswert. Weiterhin wurden ebenfalls 1992 die Fenster getauscht und das Bad im EG modernisiert. Noch vorhanden und erhaltenswert sind die alten Dielenböden, die noch in mehreren Räumlichkeiten unter dem jetzigen Bodenbelag schlummern.

Gerade der Gartenbereich ist für Jung und Alt ein Paradies und lädt zum Verweilen ein. Ihre Kinder können spielen und toben; und es stört keinen. Früher wurde der weitläufige Garten selbstverständlich als Nutzgarten verwendet und etliches Gemüse und Obst angebaut.

Die Bewohner haben das Haus immer gehegt und gepflegt. Aber natürlich stehen nun Renovierungsmaßnahmen an. Sie können sich Ihr Zuhause künftig so gestalten, wie es für Sie wünschenswert ist. Die Substanz ist gut und wartet auf die Umsetzung Ihrer Ideen.

Eines ist sicher: Sie und Ihre Kinder können bzw. werden sich hier wohl fühlen. Wer Lust am Basteln an Autos hat, findet in der einen Garage eine Grube vor und in den angrenzenden Kellerräumen ist auch ausreichend Platz, um eine kleine Werkstatt unterzubringen. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Nutzfläche von knapp 100 m².


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmoCenter!

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Sonstiges * Wohnfläche: ca. 149 m² - Areal: ca. 1.153 m²
* Ordentlich Platz vom Keller bis ins Dach und rund ums Haus
* Ideal für die junge Familie, die Ruhe und Sonne sucht
* Sofort frei Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.080,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.740 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.605 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter
Friedrichstraße 7, 63739 Aschaffenburg
Herr Martin Anderl
Herr Martin AnderlDein Kontakt
Online-ID: 2gysn5n
Referenznummer: 1/20/028-028/100247
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