Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 513.536 € 5 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 359 m²<br/>Grundstück Rheindürkheim 1 Worms 67550

Monat
5Zimmer
108 m²Wohnfläche
359 m²Grundstück

Herr Konstantin Reinke

SANAS GmbH - Town & Country Lizenz-Partner

Ein Haus mit Charme - heimelig und stilvoll

Der Name "Flair 110" steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig - genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus.

Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Rheindürkheim 1, Worms (67550)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Haus wird einem ruhigen Wohngebiet am Rande von Worms gebaut. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen, die für eine idyllische und familienfreundliche Atmosphäre sorgen. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Infrastrukturen gut erreichbar, was den Standort sowohl für Familien als auch Berufspendler attraktiv macht.

Verkehrsanbindung: Die verkehrsgünstige Lage nahe der B9 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Wormser Innenstadt sowie an die Autobahnen A61 und A67. Diese bieten direkte Verbindungen in Richtung Mainz, Ludwigshafen und Mannheim und machen die Lage ideal für Pendler.

ÖPNV: Das Wohngebiet ist gut in das öffentliche Busnetz der Stadt Worms eingebunden. Regelmäßige Busverbindungen bringen Sie schnell zum Hauptbahnhof, von wo aus regionale und überregionale Züge zur Verfügung stehen.

Kindergärten und Schulen: Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, ebenso wie eine Grundschule. Weiterführende Schulen, darunter Realschulen und Gymnasien, befinden sich in Worms und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten: Kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Größere Supermärkte und Einkaufszentren befinden sich in der nahegelegenen Innenstadt von Worms und sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zur Natur sowie eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Städte in der Umgebung.

Preise

Kaufpreis

513536 €

4.754,96 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Town & Country baut Ihr Traumhaus massiv - Stein auf Stein. Unser Gesamtpaket ist schlüssig, reduziert den Baustress und ist mit vielen Extras und Dienstleistungen versehen um Ihnen den Hausbau zu erleichtern und angenehmer zu gestalten. Im Kaufpreis bereits enthalten sind:

schlüsselfertig zu erstellendes Haus inkl. Grundstückpreis

Baugrundgutachten, Statik, Bauantragserstellung, Architektenleistungen und Bauleitung

drei Schutzbriefe, die Ihnen vor, während und nach der Bauzeit umfangreiche Sicherheit gewähren

Bauzeit- und Festpreisgarantie

FinanzierungSumme-Garantie zur Vermeidung von Nachfinanzierungen

Qualitätskontrolle durch TÜV/VQC und Prüfung der Hausdichtigkeit (Blower-Door-Test) ACHTUNG!! Preis inkl. Grundstückspreis. Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer, u.U. auch Maklercourtage für den Grundstücksmakler) und zzgl. der Baunebenkosten (Bauwasser, Baustrom, Mehrgründung, Vermessung, Hausanschlüsse, usw.). Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen. Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns damit Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank. Wir bieten für unsere Kunden kostenlos: Finanzierungsservice inkl. kompetenter Beratung und Unterstützung bei der Beantragung Ihrer Wunschfinanzierung. So können Ihre Hausträume Realität werden. Grundstück-Suchservice: Sie haben das passende Grundstück noch nicht gefunden? Beauftragen Sie uns mit der Grundstücks-Suche!

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[URL="https://www.tc.de/unternehmen-town-country.html"]Town & Country, das sind Wir.[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

SANAS GmbH - Town & Country Lizenz-PartnerGewerblicher Anbieter

Kirchheimer Straße 49e, 67269 Grünstadt

Partnerschaft

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Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2grp85x

Referenznummer: 154661669#y6a3Kc