Wohnung zur Miete

935 €935 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

87,2 m²Wohnfläche

01.03.2025Verfügbarkeit

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Berzdorf, Wesseling (50389)

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Die hier angebotene Wohnung wurde im Jahr 2019 fertiggestellt. Die auf den Fotos noch unfertig erscheinenen Außenanlagen sind inzwischen fertiggestellt. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen 8-Familienhaus im beliebten Stadtteil Berzdorf. Die Wohnung fällt besonders durch ihren gut durchdachten Schnitt auf, durch welchen alle Wohnräume sowie das Wannenbad mit Tageslicht durchflutet werden.
Durch die Wohnungseingangstüre gelangen Sie in den geräumigen Flurbereich, welcher zu allen weiteren Räumen führt. Zu Ihrer linken Seite finden Sie das Schlafzimmer sowie das Arbeits- oder Kinderzimmer. Beide Räume sind mit Parkettboden und weißer Raufasertapete ausgestattet worden. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich das modern gestaltete, tageslichthelle Wannenbad mit WC und Waschbecken. Gegenüberliegend betreten Sie das Duschbad, ebenfalls mit WC und Waschbecken ausgestattet. Folgen Sie dem Flur weiter, gelangen Sie in die Küche. Die hierin befindliche Einbauküche kann vom Vormieter abgekauft werden. Ein Foto hiervon konnte noch nicht erstellt werden.

Am Ende des Flurs befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca 13 m² großen Südbalkon, auf dem Sie fast den ganzen Tag die Sonne genießen können. Dieser ist zum Teil überdacht, so dass Sie dort auch bei Regen geschützt sitzen können.
Die Wohnung verfügt zudem über einen ca. 15 m² großen Kellerraum zu Ihrer eigenen Nutzung. Im Keller befindet sich des weiteren eine gemeinschaftliche Waschküche, in der Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner aufstellen können. Außerdem gibt es auf dem Grundstück einen überdachten Abstellplatz für Ihr Fahrrad.
Außenstellplätze für Ihren PKW befinden sich direkt vor dem Haus.
Ein Stellplatz für 40,-- € monatlich gehört zur Wohnung dazu.

Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Baujahr: 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Energiekennwert: 30,5 kWh/(m²*a) Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,80 m², Kellerfläche: 15,00 m², 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen