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5 Zimmer  •  83 m²  •  1.075 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
278000 €3.349 €/m²
Finanzierung ab 1105 €/Monat
5Zimmer
83 m²Wohnfläche
1.075 m²Grundstück

Bungalow in schöner Lage mit Sanierungspotenzial

Bungalow in ruhiger Lage mit Potenzial

Dieser massiv gebaute Bungalow aus dem Jahr 1960 wurde 1980 durch einen Anbau erweitert und bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche eine solide Basis für individuelles Wohnen. Das großzügige Eigentumsgrundstück in zweiter Reihe liegt an einer Privatstraße und garantiert große Ruhe.

Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur teilüberdachten Terrasse, ein separates Esszimmer sowie eine separate Küche. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie oder Home-Office-Lösungen. Ein Tageslicht-Duschbad sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

Ein großer Garten mit Teich, ein praktisches Gartengerätehaus sowie ein Einzelcarport sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haus ist teilunterkellert.

Zwar befindet sich die Immobilie in einem renovierungs- bis sanierungsbedürftigen Zustand, doch genau hierin liegt Ihre Chance: Mit der richtigen Modernisierung kann hier ein stilvolles, zeitgemäßes Zuhause entstehen. Ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und kreativen Gestaltungsspielraum schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Terrasse
  • Carport
  • Kelleranteil
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
278000 €
3.349,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.349,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.068 €/m²
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5.995 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbHGewerblicher Anbieter
Lindenstr. 29a, 21335 Lüneburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Holger Laube
Herr Holger LaubeDein Kontakt
Online-ID: 2jh7e5h
Referenznummer: 242284-13
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
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ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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