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Wohnung zur Miete
535 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Real Plan GmbH
Herr Alexander Preis
Real Plan GmbH

NEUBAU! 2-Zimmer-Balkonwohnung mit gehobener Ausstattung! KFW40 PLUS

Es handelt sich hierbei um eine kleine Wohnanlage, welche durch ihren wohnlichen Charakter mit nur wenigen Einheiten und hochwertiger Ausstattung sofort überzeugt!

Die Qualität der energetischen Bauweise als KFW 40 PLUS Haus ist als nicht alltäglich zu bezeichnen! Modernste Heiztechnik, eine überdurchschnittliche Gebäudehülle und eine Solaranlage (PV-Anlage) für die Energieversorgung aller Bewohner im Haus mit günstigem "grünem Strom" zeichnen das Objekt sowohl bei den Betriebs- und Nebenkosten als auch in Punkto Ökologie und Nachhaltigkeit aus!



Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Carport, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Speisekammer
  • Kelleranteil

Lage

Kurt-von-Unruh-Straße 19, Roding, Roding (93426)
Die reine Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr gewährleistet eine ausgesprochen hohe Wohnqualität!

Die Wohnräume dieser Mietwohnungen liegen alle in Süd-Ost bzw. Süd-Westausrichtung mit Blick auf die Gartenanlage.

Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in wenigen Metern auch fußläufig gut erreichbar!

Es handelt sich hierbei um ein Filetgrundstück im Baugebiet "Obere Trat" mit Bebauungsrandlage und Blick ins Grüne!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Pellets

Preise

Warmmiete
675 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
535 €
8,92 €/m²
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
3 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt wird zudem von einem Hausmeister betreut, Arbeiten wie Treppenhausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege, Mülltonnen werden hier zuverlässig erledigt.

Eine zuverlässige und kompetente Hausverwaltung steht ihnen zudem mit Rat und Tat zur Verfügung!

Ihr Ansprechpartner:
Hr. Dipl.-Ing. Alexander Preis
Email: info@realplan-gmbh.de



Bitte nutzen sie das Kontaktformular zur Kontaktaufnahme, wir werden uns dann umgehend bei ihnen melden!

Folgende Mietvorraussetzungen werden gestellt:
- festes Arbeitsverhältnis bzw. gesichertes Einkommen
- keine Schufaeinträge
- 3 Monatsmieten Kaution
- leider sind keine Haustiere erlaubt
- die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr
Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Real Plan GmbH
Real Plan GmbHGewerblicher Anbieter
Johann-Vaillant-Str. 5, 93426 Roding
Herr Alexander PreisDein Kontakt
Online-ID: 297qp5w
Referenznummer: Whg. 4, Hs.19.
Real Plan GmbH
Herr Alexander Preis
Real Plan GmbH