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Studio zum Kauf
147000 €4.324 €/m²
1,5Zimmer
34 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Stubnya Immobilien
Stubnya Immobilien
Frau Grete Stubnya
Stubnya Immobilien

Sonniges Apartment mit Tiefgarage und Balkon in Herzogenaurach

Die Mietrendite beträgt derzeit ca. 4 %

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Herzogenaurach 4, Herzogenaurach (91074)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Lage mit überwiegend Wohnbebauung sowie viel Grün durch den naheliegenden Park. Buslinie 276 ca. 75 Meter entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
147000 €
4.323,53 €/m²
Provision für Käufer
Käufer: 3,57% (inkl. USt.) aus dem notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
150 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.323,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.405 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.244 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wurde im Rahmen der laufenden Modernisierung und Instandhaltung 2022 frisch gestrichen und mit einem neuen Fußbodenbelag (Vinyl) ausgestattet. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stubnya Immobilien
Stubnya ImmobilienGewerblicher Anbieter
Möhrendorfer Str. 48, 91056 Erlangen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Grete Stubnya
Frau Grete StubnyaDein Kontakt
Online-ID: 2gfzv5n
Referenznummer: IW D 2024-51
Stubnya Immobilien
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Frau Grete Stubnya
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