Wohnung zum Kauf 435.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Grömitz Grömitz 23743

Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Jan-Patrick Richter

PlanetHome Group GmbH

Großzügiges Ostseedomizil - top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Grömitz

Wohnen, wo andere Urlaub machen! In dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Grömitz kann dieser Gedanke Wirklichkeit werden.
Die Wohnung befindet sich dabei in einem erst ca. 2017 massiv erbautem Mehrfamilienhaus und verfügt über Fahrstuhl, Balkon, Kellerabteil, Abstellkammer und eigenen Stellplatz.

Besonders hervorzuheben ist dabei der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, hochwertigem Steinfußboden und dem Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon.
Hier kann man sich einfach nur wohlfühlen. Zwei weitere Zimmer bieten zudem ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein weiteres Highlight ist das moderne Badezimmer mit großer Dusche.
Die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien. Ferienvermietung ist möglich, wurde aber bisher nicht beantragt.
Die Wohnung wird möbliert verkauft.

Ins Zentrum von Grömitz mit vielen Geschäften sind es fußläufig unter ca. 10 Minuten, zum beliebten Ostseestrand ca. 20 Minuten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
2. Geschoss
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Grömitz, Grömitz (23743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grömitz ist schon seit ca. 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Der über ca. 8.000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht ca. 30 km nördlich vom Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Grömitz lädt mit einer der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über ca. 6 km Länge und einem breiten, feinsandigen ca. 8 km langen Sandstrand zum Verweilen ein. Der Yachthafen zählt neben dem von Heiligenhafen zu den größten gemeindebetriebenen Marinas. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, einen Hundestrand und einen Behinderten-Badesteg. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen sowie schicken Restaurants und Cafés, der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb ca. 400.000 Tagesbesucher jährlich nach Grömitz. Natürlich darf man in dem Zusammenhang die neu gestaltete "Grömitzer Welle" mit seinem Badeparadies nicht vergessen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

435000 €

5.506,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

270 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.506,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.929 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.093 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Jan-Patrick RichterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fqpv5b

Referenznummer: 619123