Verkaufsfläche zur Versteigerung 1.500 € 1 Zimmer 65,8 m²<br/>Verkaufsfläche Am Yachthafen 10 B Hennigsdorf 16761

Verkaufsfläche zur Versteigerung
1500 Euro pro Quadratmeter
1Zimmer
65,8 m²Verkaufsfläche

Frau Sylvia Klemens

Deutsche Grundstücksauktionen AG

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Bezugsfreies, modernes Ladengeschäft direkt am Yachthafen gelegen

Gepflegte Wohnanlage mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss gegenüber dem
Yachthafen Nord-West mit Tiefgarage. Baujahr ca. 1997.

Die Beheizung erfolgt über Fernheizung. Insgesamt ordentlicher Zustand des Gemeinschaftseigentums.

Die Gewerbeeinheit 9.1.L1 liegt im Erdgeschoss rechts und besteht aus einem lichtdurchfluteten großen Verkaufsraum (ca. 58 m²) mit breiten Schaufensterfronten (ca. 8 m), einer kleinen Teeküche mit Abstellmöglichkeit und einem WC-Raum. Insgesamt moderner und sofort bezugsfertiger Zustand.
Zur Einheit gehört der Tiefgaragenstellplatz Nr. 9.T.1.

Gewerbefläche: ca. 65,79 m²
Hausgeld mtl.: ca. € 373,- (inkl. ER und Stellplatz)
Mindestgebot: € 99.000,-*

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, Granit
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Kunststoff

Lage

Am Yachthafen 10 B, Hennigsdorf (16761)

1A-Lage Hennigsdorf mit rd. 26.600 Einwohnern liegt an der nordwestlichen
Berliner Stadtgrenze, die zum großen Teil durch die Havel gebildet wird. Hennigsdorf hat sich in den letzten Jahren zu einem modernen Technologie- und Wohnstandort in wasserreicher Umgebung entwickelt. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Hennigsdorf für Pendler attraktiv, die im nahen Berlin oder dem Umland arbeiten.
Über die A 111 (AS Schulzendorfer Straße bzw. Hennigsdorf-Ost/Stolpe) ist das Berliner Stadtzentrum in ca. 30 Autominuten, der Flughafen BER in ca. 1 h erreichbar.
Der Stadtteil Nieder Neuendorf erstreckt sich entlang der hier zum Nieder Neuendorfer See aufgeweiteten Havel. Eine von den Berliner Verkehrsbetrieben (BVG) und der Oberhavel Verkehrsgesellschaft (OVG) gemeinsam betriebene Buslinie 136 verbindet Berlin-Spandau und Hennigsdorf mit vier Haltestellen im ST Nieder Neuendorf. Es besteht S-Bahn- (S 25) und Regionalbahnanschluss (RB 20, RB 55, RE 6).

Das Objekt befindet sich direkt am Yachthafen. In der Nachbarschaft haben sich Restaurants, kleine Geschäfte, Arztpraxis, Kanu- und Bootsverleihe angesiedelt, eine Badestelle des Nieder Neuendorfer Sees ist ca. 300 m entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Mindestgebot

1500 Euro pro Quadratmeter

enthalten

Kaufpreis

99000 €

Provision für Käufer

*zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

373 €

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Link zum Objekt https://www.dga-ag.de/immobilie-ersteigern/immobilie-suchen-und-finden/objekt/D24-04-041 Besichtigungstermine Mindestgebot (Auktionslimit) € 99.000,–*
*zzgl. Auktions-Aufgeld inkl. MwSt. auf den Zuschlagspreis.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld (Courtage) beträgt
- bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) von € 50.000,- bis € 99.999,- 9,52 %
- ab einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) von € 100.000,- 7,14 %

Das Objekt wird im Rahmen unserer Winter-Auktion am Freitag, den 13. Dezember 2024, ab 12.00 Uhr im „abba Berlin Hotel“, Lietzenburger Straße 89 in 10719 Berlin im Auftrag des Eigentümers versteigert.

Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann.

Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an.

Der Zutritt zum Auktionssaal ist uneingeschränkt möglich. Für die Teilnahme als Bieter ist eine Registrierung/Prüfung erforderlich.

Sie können Gebote auch telefonisch, mittels schriftlicher Bietungsaufträge oder über das Internet in unserem Bieterportal abgeben.

Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Grundstücksauktionen AGGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 65, 10707 Berlin

Partnerschaft

Frau Sylvia KlemensDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gz2h5p

Referenznummer: D24-04-041