Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 375.172 € 5 Zimmer 152 m²<br/>Wohnfläche 655 m²<br/>Grundstück Lettenreuth Michelau in Oberfranken 96247

Monat
5Zimmer
152 m²Wohnfläche
655 m²Grundstück

Herr Enrico Karl

Enrico Karl Town & Country Franchisepartner

Familienfreundliches Zuhause - Platz für Groß und Klein!

Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer - einfach gemütlich!

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kein Keller
Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Lettenreuth, Michelau in Oberfranken (96247)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnen in Lettenreuth bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur bieten. Die fränkische Landschaft lädt dazu ein, die Schönheit der Jahreszeiten zu genießen.

Die Gemeinschaft in Lettenreuth ist eng verbunden. Die Dorfbewohner pflegen einen freundlichen Umgang miteinander und organisieren regelmäßig Veranstaltungen, die das Miteinander fördern. Feste und Feiern stärken den Zusammenhalt und machen das Leben im Dorf lebendig.

In Bezug auf die Infrastruktur bietet Lettenreuth grundlegende Einkaufsmöglichkeiten sowie Zugang zu Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Lichtenfels als nächstgelegene Stadt ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine breitere Palette an Dienstleistungen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

375172 €

2.468,24 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

828 €/m²

Höchster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Mein Name ist Enrico Karl und ich bin euer Ansprechpartner in der Region, wenn es um das Thema Bauen geht.
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Ich freue mich auf euch. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Enrico Karl Town & Country FranchisepartnerGewerblicher Anbieter

Lange Maase 1, 96237 Ebersdorf b. Coburg

Partnerschaft

Herr Enrico KarlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrp75e

Referenznummer: 51a2b1aa-9ifp76