Wohnung zum Kauf 326.333 € 2 Zimmer 73,4 m²<br/>Wohnfläche Höfen 6604

Wohnung zum Kauf
326333 €4.445 €/m²
2Zimmer
73,4 m²Wohnfläche

Herr Michael Strele

All in One Strele OG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Erstbezug - Neubauwohnung Eigennutzung oder Kapitalanlage

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Der nach Süd - Ost ausgerichteten Wohnung, ist ein großzügiger Balkon mit 10,88 m² und ein Eigengarten mit 24,90 m² vorgelagert. Die Wohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören auch ein überdachter Autoabstellplatz und ein Kellerabteil.

Aufgrund der Größe und Lage, würde sich die Wohnung auch als Kapitalanlage eignen. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Kelleranteil

Lage

Höfen (6604)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Höfen liegt nur ca. 4 km vom Bezirkshauptort Reutte mit allen erdenklichen infrastrukturellen Einrichtungen entfernt. Höfen selbst liegt auf ca. 868 Meter Seehöhe und hat ca. 1.250 Einwohner. In Höfen gibt es Einkaufsmöglichkeiten, hochwertige Gastronomie, Schilift im Ort, Seilbahn zum großen Schigebiet "Hahnenkamm", Langlaufloipen, unzählige Wandermöglichkeiten mit Alpenblumengarten, einen Fußballplatz mit Veranstaltungshalle, einen Kleinflugplatz usw.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

326333 €

4.445,35 €/m²

Provision für Käufer

3,60%

Laufende Kosten

Hausgeld

290 €

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Sonstiges Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)

Hinweispflicht gemäß Maklergesetz: Die Firma All in One steht gemäß § 6 Abs. 4 in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem vermittelnden Dritten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,88 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

All in One Strele OGGewerblicher Anbieter

Mühler-Straße 19, 6600 REUTTE

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael StreleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjjk5u

Referenznummer: 1408