Einfamilienhaus zum Kauf 419.000 € 4 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 956 m²<br/>Grundstück Schulweg 7 Prackenbach Prackenbach 94267

Monat
4Zimmer
160 m²Wohnfläche
956 m²Grundstück

Firma Michaela Jungbeck

JUKA-IMMOBILIEN GmbH

4 Zi. EFH mit besonderer, rustikalen Innengestaltung auf 956m² Grundstück

Das liebevoll und rustikal gestaltete Wohnerlebnis des Einfamilienhauses verfügt über fünf Zimmer und circa 160m² Wohnfläche, die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilen.
Der große und weitläufige Sommergarten, der viele Möglichkeiten bietet, wartet auf jemanden mit grünem Daumen. Schöne, ruhige Stunden egal bei welchem Wetter erwarten Sie im rustikalen Wintergarten.
Von hier aus ist das Haus auch zu betreten.
Über den einzigartig gestalteten Flur im Erdgeschoss sind folgende Räume zugänglich, die Küche mit Essbereich, das große helle Wohnzimmer mit Büroecke, eine Speisekammer, eines der gesamt zwei Tageslichtbäder (gefliest mit hochwertigen Fliesen) und der Keller (teil unterkellert).
Die zum Interior passende Holztreppe erlaubt es die 4 Schlafzimmer und das zweite kleinere Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss zu erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage, 2 Außen-Stellplätze
teilweise möbliert
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Schulweg 7, Prackenbach, Prackenbach (94267)

Das angebotene Haus ist in Voggenzell das zur niederbayerischen Gemeinde Prackenbach gehört.
Prackenbach liegt in der Region Donau-Wald im Naturpark Bayerischer Wald direkt an der Bundesstraße 85.
Die reizvolle Landschaft, in der sich die Gemeinde befindet, rundet das ruhige und idyllische Dorfleben ab.
Die gute Lage der Gemeinde ermöglicht es in wenigen Fahrminuten die Städte Cham, Viechtach und Regen zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

419000 €

2.618,75 €/m²

Provision für Käufer

4,76% vom Angebotspreis

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.618,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

985 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.144 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich,
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von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine
Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage und
Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Telemediengesetz zu,
dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail,
Post und persönlich einverstanden sind u. wir mit Ihnen
in Kontakt treten. Angaben aufgrund der
Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen
unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der
Energiepass, fals benötigt, wird individuell erstellt.
Bonität vorausgestzt. Bei Abschluss eines
Kauf-/Pachtvertrages wird eine
Vermittlungs-/ Nachweisprovision s. o. auf den
Angebots-, Kauf-/Pachtpreis vom Käufer/Pächter fällig.
AGB, Datenschutz, Wiederruf:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen, Datenschutz und
Wiederrufsbelehrung hin. Durch weitere
Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die
Kenntnis und Ihr Einverständnis. Einzusehen unter:
https://www.juka-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp
8_1_de.html#datenschutz Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2018 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

JUKA-IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Donaustauferstraße 250, 93055 Regensburg

Partnerschaft

Firma Michaela JungbeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2csr55g

Referenznummer: B13591