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Wohnung zur Miete
762.9 €Nettokaltmiete
2Zimmer
63,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Eggelsberg (5142)

Karl Pitzmann Immobilien GmbH
Herr Karl Pitzmann
Karl Pitzmann Immobilien GmbH

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
972.09 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
762.9 €
11,95 €/m²
Betriebskosten
209.19 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 762,90 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Vollmöblierte Balkonwohnung in ruhiger Lage!

Über einen Personenaufzug gelangt man in das 3.Obergeschoss eines modern gebauten Wohnhauses.
Beim Betreten der Wohnung findet man sich zuerst in einem mit einer schönen Garderobe ausgestatteten Vorraum wieder. 
Von hier aus findet man Zugang zu einem separaten WC, sowie dem Badezimmer, ausgestattet mit einer großen Duschkabine, Handtuchtrockner, Waschmaschine, Trockner und Badezimmerregal.
Der Wohn- Essbereich ist ebenfalls vollmöbliert - durch den L-förmigen Grundriss wird etwas Abgrenzung zur Küche geschaffen.
Der überdachte Balkon ist vom Wohnraum aus begehbar.
Das Schlafzimmer ist mit einem großen Doppelbett und einem Kleiderschrank ausgestattet. 

Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietzins inkludiert.

 

Das komplette Mobilar kann für €3000.- abgelöst werden.
Dazu gehören:
- Alle Lampenschirme
- Großes Doppelbett + Nachtkästchen + Kleiderschrank
- Couch + Wohnwand und Wandregal
- Waschmaschine + Trockner
- komplette Garderobe
- Sitzbank + Esstisch

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Siehe Lageexposé!

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.kp-immobilien.at/immobilienportfolio/wohnen-eggelsberg/"]Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,08 m², Kellerfläche: 4,25 m², Bundesland: Oberösterreich Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Anbieter der Immobilie

Karl Pitzmann Immobilien GmbH
Karl Pitzmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Altheim 36 - Top 9, 5143 Feldkirchen bei Mattighofen
partner badge
Partnerschaft
Herr Karl PitzmannDein Kontakt
Online-ID: 2gktc5n
Referenznummer: OBGC202411041139271978f8edccd1c
Karl Pitzmann Immobilien GmbH
Herr Karl Pitzmann
Karl Pitzmann Immobilien GmbH
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