Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

4999500 €4.999.500 €3.609,75 €/m²

Finanzierung ab 20266 €/Monat

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45Zimmer

1.385 m²Wohnfläche

1.795 m²Grundstück

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Nied, Frankfurt am Main (65934)

Wir bieten Ihnen die Perfekte Liegenschaft für einen Handwerksbetrieb.
Objektbeschreibung
Ein 3-Familienhaus, Baujahr 1985, 365,00 m² Wohnfläche, 2 Garagen, 3 Etagen plus Dachgeschoss. Das 2. OG und das das Dachgeschoss sind als Penthouse ausgebaut. Das Penthouse verfügt über 2 Dachterrassen und einem Balkon, mit City- und Taunusblick. Alle Etagen sowie auch die Garagen sind mit einem Personenaufzug zu erreichen. Die Wohnung im 1. OG (95,00 m², mit Balkon). Die Wohnung im EG (95m², mit Terrasse). Alle Wohnungen verfügen über Klimaanlagen, sowie Gasetagenheizung.
Voll vermietet.
Ein 8-Familienhaus, Baujahr 1975, 355,72 m² Wohnfläche, 3 Etagen mit ausgebautem Dachgeschoß, unterkellert, voll vermietet.
Ein 5 Familienhaus, Baujahr 1975, 307,69 m² Wohnfläche, 3 Etagen mit ausgebautem Dachgeschoß und unterkellert, voll vermietet.
Ein 3-Familien Hinterhaus, Baujahr 1965, 149,99 m² Wohnfläche, 2 Etagen, 3 Garagen, teilweise unterkellert, teilweise vermietet.
Zu diesem Gebäude fügt sich eine Werkstatt mit 108,45 m² an. Diese wird von den Eigentümern genutzt. Werkstatt frei nach Absprache.
Ein 2-Familien-Hinterhaus, Baujahr 2005, 206,31 m² Wohnfläche, 2 Etagen, gehobene Ausstattung, von den Eigentümern genutzt. Frei nach Absprache.
Ein Gebäude mit 5 Garagen, voll unterkellert, mit einer Nutzfläche von ca.80 qm². Lasten können mit einem Kran in den Keller transportiert werden. Vom Eigentümer genutzt. Frei nach Absprache.
Hinter der Werkstatt befindet sich ein Lagerplatz mit einer Fläche von ca.300m². Vom Eigentümer genutzt. Frei nach Absprache.
Zusätzlich 5 PKW-Stellplätze. Vom Eigentümer genutzt. Frei nach Absprache.
Die Gebäude werden durch eine Gaszentralheizung beheizt.
Jahresverbrauch ca. 200000 KWH.
Energieausweise liegen für die Gebäude vor.
Die Gebäude befinden sich im altersgemäß gutem Zustand.
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Es ist kein Maklerkontakt erwünscht!
Alle Angaben sind ohne Gewähr
Telefonnummer: 01729374939

Lage
Frankfurt Nied, der Stadtteil am Wasser bildet so etwas wie ein Mündungsdreieck zwischen den Flüssen Nidda und Main. Die Altarme der Nidda, ein Grüngürtel fast vor der Haustür laden zum Spazieren ein.
Frankfurt Nied besticht besonders durch seine zentrale Lage im Westen Frankfurts mit einer hervorragenden Anbindung zum Frankfurter Flughafen, der in ca. 15 Minuten zu erreichen ist. Die S-Bahn Station befindet sich fußläufig 200 Meter vom Objekt, die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie damit in ca. 10 Minuten. Frankfurt Nied hat eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A 66, A3 und A5. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Gaststätten und Restaurants, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.