Haus zum Kauf

420000 €420.000 €3.627 €/m²

Finanzierung ab 1740 €/Monat

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3Zimmer

115,8 m²Wohnfläche

642 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Hagen, Hagen am Teutoburger Wald (49170)

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Willkommen in Hagen Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 bietet Ihnen auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 642 m² zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. In einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage genießen Sie hier das Beste aus beiden Welten – eine hervorragende Anbindung und gleichzeitig naturnahes Wohnen.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 115,81 m² im Erdgeschoss verteilt sich auf eine einladende Diele mit gemütlichem Kaminplatz, ein großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ein Esszimmer, sowie eine Küche im klassischen Landhausstil. Zudem stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer mit Blick in den Garten, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, BD, WC und Doppelwaschbecken sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der Vollkeller bietet neben drei Kellerräumen, einem Partyraum, einem Heizungsraum, einer Waschküche und einem WC zusätzlichen Stauraum und viele Nutzungsmöglichkeiten. Außerdem besteht die Möglichkeit, eine Sauna einzubauen.

Besonders hervorzuheben ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss mit ca. 90 m², die Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet – ob als weiterer Wohnraum, Büro oder Hobbybereich. Der rustikale Charme der Holzbalkenkonstruktion verleiht diesem Bereich eine besondere Atmosphäre.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: eine moderne Gasbrennwerttechnik-Heizung (Weishaupt), eine gemütliche Kaminecke mit Natursteinverkleidung, eine überdachte Terrasse mit Markise und direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten sowie eine Garage.

Ob für Paare, Familien oder als Mehrgenerationenhaus – dieses Objekt bietet Ihnen viele Optionen.

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Besichtigungstermine Erfolgen individuell, nach vorheriger Abstimmung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung