Wohnung zur Miete

777.31 €777,31 €Gesamtmiete exkl. Betriebskosten

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2Zimmer

70,9 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Gaisbacher Straße 36e, Gallneukirchen (4210)

Freundliche Wohnanlage
Die freiwerdende Wohnung liegt im 2.OG mit Lift und gliedert sich in Vorraum, Bad mit Badewanne, WC, Abstellraum, Schlafzimmer und Wohnküche mit Zugang zur Loggia bzw. Balkon.Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 854,76
Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.

Bezug: 01.01.2025
Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit Ferngasanschluss und alle Zimmer verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Den Bewohnern steht außerdem eine Tiefgarage sowie eine hauseigene SAT-Anlage zur Verfügung.

Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung gerne möglich!Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 39,00

Grünlage, Wohngebiet

Energiepass Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 39.0
Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 70,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich, Gemeindecode: 41607, Wohnungsnr.: 9