Bürofläche zur Miete 690 € 3 Zimmer 104 m²<br/>Bürofläche Lauenburger Str. 9 Schwarzenbek 21493

Bürofläche zur Miete
690 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
104 m²Bürofläche

Frau Maren Brinkmeier

Brinkmeier & Liebelt GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Großzügige Bürofläche im DG mit 3 Räumen, Balkon und Pkw- Stellplatz in bester Innenstadtlage

. die Bürofläche befindet sich im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) einer kleinen Anlage mit nur vier Gewerbeeinheiten
. komfortabler Grundriss mit sehr angenehmen Raumgrößen
. eine moderne Einbauküchenzeile mit allen erforderlichen Elektrogeräten wurde 2018 neu eingebaut (ohne Kühlschrank)
. angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
. die Gewerbefläche verfügt über ein Duschbad sowie ein separates WC
. Fliesen im Badezimmer bzw. eleganter Designbelag in Holzoptik in den weiteren Räumen
. Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung von 2010
. ein bedarfsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergiebedarf: 111,4 kWh/(m²*a); Primärenergiebedarf: 123,4 kWh/(m²*a), Klasse: D
. ein Kfz-Stellplatz hinter dem Haus gehört zur Mietsache und muss für EUR 30,00 monatlich mit angemietet werden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort oder nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lauenburger Str. 9, Schwarzenbek (21493)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

. direkte City-Lage im "Herzen von Schwarzenbek"
. die Stadt Schwarzenbek bietet ihren ca. 17.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit attraktiven Boutiquen, Restaurants, Supermärkten und allen Annehmlichkeiten urbanen Lebens
. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen wie die Realschule und die Europaschule Gymnasium Schwarzenbek sind fußläufig in ca. 10 Minuten oder per Fahrrad sehr schnell zu erreichen
. in wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof - von dort besteht direkte Anbindung in die Hamburger Innenstadt, in ca. 25 Minuten sind Sie schon an der Alster, am Jungfernstieg oder Rathausmarkt in der Hamburger City
. in Schwarzenbek und Umgebung erwarten Sie vielfältige Sport- und Freizeitangebote wie z.B. Tennis, Handball und Fußball sowie der bekannte Brunstorfer Golfclub
. der Sachsenwald und der nahe Elbstrand bei Geesthacht laden zum Radeln, Joggen oder zu ausgiebigen Spaziergängen ein

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1090 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

690 €

Nebenkosten

400 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Provision für Mieter

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Mieter eine Monatsmiete netto kalt zzgl. der gesetzlichen MwSt. verdient und zahlbar bei Mietvertragsabschluss.

Kaution

1.380,00

Weitere Informationen

Provision Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Mieter eine Monatsmiete netto kalt zzgl. der gesetzlichen MwSt. verdient und zahlbar bei Mietvertragsabschluss. Sonstiges Diese großzügige und hervorragend belichtetete Bürofläche besticht durch ihren klar gegliederten Grundriss ebenso wie durch die sehr zentrale Citylage.
Bäcker, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind fußläufig schnell zu erreichen.

... anschauen, anmieten und loslegen!

Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen und gerne mit unserem Büro zu vereinbaren.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brinkmeier & Liebelt GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Lauenburger Str. 10, 21493 Schwarzenbek

10 Jahre Partnerschaft

Frau Maren BrinkmeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzp35f

Referenznummer: 1273