Studio zum Kauf

266367 €266.367 €2.801 €/m²

Finanzierung ab 1103 €/Monat

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1Zimmer

95,1 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Stegwiesen 13, Stockach, Stockach (78333)

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Bestandsimmobilie Pflegeheim Das Pflegeheim Stegwiesen ist ein 2003 gebautes Objekt mit 17 Pflegeeinheiten als Anlage-Immobilie zur Vermögensbildung und als ideale Altersvorsorge. Es liegt verkehrsgünstig am Westrand des 17.000 Einwohner Städtchens Stockach im Landkreis Konstanz/Bodensee in Baden-Württemberg. Alle Vorteile auf einen Blick •Eine der beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands – der Bodensee liegt in unmittelbarer Nähe zum Objekt
•Bestandsobjekt: Sofortige Pachtzahlung nach Eigentumsübertragung
•17 Pflegeappartements: 10 Tandem- und 7 Doppelzimmer
•Appartementgrößen: ca. 77 m² – 95 m² (inkl. anteiliger Gemeinschaftsfläche)
•Planbare Mieteinnahmen - attraktiver Pachtzins von 4,00 % p. a.
•Langfristiger Mietvertrag mit bis zu 25 Jahren Vertragslaufzeit
•Vollauslastung der Einrichtung mit bereits geführter Warteliste
•Bevorzugtes Belegungsrecht PLUS
•Investition in einen Konjunktur unabhängigen Sachwert
•Boom-Branche - zunehmender Bedarf an Pflegeeinheiten
•Kapitalanlage mit prognostiziertem Wertzuwachs Ihr Investment Mit einem Investment in Immobilienobjekte der Anlageklasse Pflege investieren Sie in einen wachsenden Markt. Mit dem Ziel: Rücklagen vor Inflation zu schützen und langfristig Vermögen aufzubauen. Mit dem Bevorzugten Belegungsrecht PLUS profitieren Sie in zweifacher Hinsicht: Für den Fall des Eigenbedarfs (oder dem eines Angehörigen!) genießen Sie Wartelistenpriorität in allen Pflegeeinrichtungen, die diesem Verbund angeschlossen sind. Damit erhöht sich für Sie die Chance auf einen Pflegeplatz im Alter enorm. Beratung Letzte Chance auf eine Einheit!

Sie wünschen eine telefonische Beratung und weitere Informationen? Sie erreichen uns 24h unter dieser Hotline:0800 999 1212 (gebührenfrei) oder unter www.deutschland.immobilien