Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

299000 €299.000 €3.779 €/m²

Finanzierung ab 1254 €/Monat

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3Zimmer

79,1 m²Wohnfläche

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Nordmeerstr., Alt-Travemünde / Rönnau, Lübeck (23570)

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Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im nordöstlichem Stadtgebiet von Travemünde. Es handelt sich um eine Anlage mit gesamt 137 Wohnungen. Die gesamte Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Von der Loggia fällt der Blick Richtung Zentrum und dem Maritim. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß. Die Aufteilung der Wohnung mit den 3 Zimmern ist dem Grundrißplan zu entnehmen. Im Jahr 2008/2009 hat eine Gebäudesanierung mit Fenstern und Fassade stattgefunden. Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Der Energieausweis wurde als Bedarfsweis erstellt und weist einen Wert von 74 kWh(m²-a) aus. Die Wärme wird aus einem lokalen BHKW geliefert.

Stellplatz : 1x Tiefgarage vermietet

Übergabe : nach Absprache

Hausgeld (monatlich) : EURO 272,23

Kaufpreis : EURO 299.000,- VHB

Mieteinnahme p.a: EURO 8.202,- inkl. Stellplatz

Provisionsanteil : Für den Käufer 3 % ( für den Verkäufer 3%) aus dem Kaufpreis jeweils zzgl. gesetzl. MwSt. -zahlbar, fällig und verdient bei notarieller Beurkundung-

Hinweis : Alle Angaben laut Auskunft des Eigentümers

Besichtigung : Jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit einem unserer Mitarbeiter.

Weitere Informationen : Auf Wunsch stehen wir mit weiteren Informationen zum Objekt und Verkäufer, wie auch zu Verhandlungen zur Verfügung.

Das vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, daß zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung.

Nach der Kontaktaufnahme bemühen wir uns zügig einen Besichtigungstermin zu arrangieren. Wir bitten das Grundstück vorab nicht zu betreten um die Diskretion der Eigentümer zu wahren !

Wir freuen uns über Ihren Anruf und sind ständig unter
0171-7081813
bis 20:00 Uhr zu erreichen.