Doppelhaushälfte zum Kauf 380.000 € 3 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 270 m²<br/>Grundstück Kalifornien Schönberg 24217

Monat
3Zimmer
60 m²Wohnfläche
270 m²Grundstück

Herr Ostsee-Immobilien Butzug

Ostsee-Immobilien Butzug

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Meerblick inklusive: Doppelhaushälfte mit Kamin und Süd-Terrasse in Schönberg-Kalifornien

Willkommen in Ihrem neuen Wochenendhaus in der malerischen Doppelhaushälfte in Kalifornien an der Ostsee! Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1997 bietet Ihnen auf 60 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt, und das auf einem großzügigen 270 m² Grundstück.

Das einladende Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet und bietet direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten. Die Terrasse führt in den schön eingewachsenen Garten, der mit einem praktischen Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum aufwartet.

Die voll ausgestattete Küche verfügt zudem über einen neuen Herd, perfekt für kulinarische Abenteuer. Das moderne Badezimmer überzeugt durch seine zeitgemäße Ausstattung mit Fenster und Dusche, sodass Sie sich hier jederzeit wohlfühlen können.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon, von dem Sie einen leichten Meerblick genießen können - der perfekte Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Ein weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss bietet ebenfalls einen herrlichen Blick auf die Ostsee und sorgt für erholsame Nächte.

Die Türen und Böden wurden teilweise erneuert, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Zusätzlich gibt es einen separaten Raum mit Waschmaschine, der für zusätzlichen Komfort sorgt.

Weitere Highlights sind die Fußbodenheizung im EG sowie das vorhandene Glasfaser-Internet, damit Sie auch während Ihres Aufenthalts in dieser idyllischen Lage immer verbunden bleiben.

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen! Dieses Wochenendhaus in Kalifornien ist ideal für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Familien, die dem Alltagsstress entfliehen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
offener Kamin

Lage

Kalifornien, Schönberg (24217)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kalifornien, ein malerischer Ort an der Ostsee, ist ein Ortsteil der Gemeinde Schönberg in Schleswig-Holstein. Die Region besticht durch ihre idyllischen Sandstrände, Dünenlandschaften und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die unmittelbare Nähe zum Meer eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Surfen und Kitesurfen. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A7 sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtern die Erkundung der Umgebung. Die nahegelegene Stadt Kiel und das charmante Fischerdorf Laboe stellen weitere attraktive Ausflugsziele dar. Kalifornien bietet insgesamt eine ideale Mischung aus Entspannung und Erholung sowie vielfältigen Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

380000 €

6.333,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschloss

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.333,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.306 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.332 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken/Fotos Maßangaben und Einrichtung enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer berücksichtigen können. Dem Eigentümer ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden.

Unseren vollständigen Immobilienbestand finden Sie auf folgender Homepage: www.ostsee-immobilienmakler.com Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ostsee-Immobilien ButzugGewerblicher Anbieter

Seebrückenweg 1, 24217 Schönberg

Herr Ostsee-Immobilien ButzugDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5tk5f

Referenznummer: OIB-1003