Wohnung zum Kauf

80000 €80.000 €2.123 €/m²

Finanzierung ab 318 €/Monat

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2Zimmer

37,7 m²Wohnfläche

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Lingen, Lingen (49809)

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Diese Wohnung ist Teil einer größeren Wohnanlage und bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer Kaltmiete von 310,00 € ist diese Einheit seit dem 01.11.2024 vermietet und sorgt für eine stabile Einkommensquelle.

Die Wohnung ist ca. 38 m² groß, liegt im Erdgeschoss mittig und ist zweckmäßig geschnitten. Sie verfügt über zwei Zimmer sowie ein sehr neues Badezimmer. Die Küche stammt vom Vormieter und es gibt Risse in der Wand (Küche). Der Boden sowie die Türen und die Haustür sind neu, während die Klingel noch alt ist.

Das Gebäude, das aus insgesamt neun Wohneinheiten besteht, befindet sich in einer zentralen Lage, die sowohl von Singles, Pärchen als auch kleinen Familien als Wohnort geschätzt wird. Dies verspricht eine hohe Nachfrage nach den Mietwohnungen und damit eine stabile Einkommensquelle für den Käufer.

Mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis und dem Potenzial für wertsteigernde Renovierungen stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die von der wachsenden Nachfrage auf dem Mietmarkt profitieren möchten.

Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Portfolio nachhaltig und gewinnbringend zu erweitern!

Stichworte Grundstücksfläche: 6.375,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 9,89 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 1.20