Wohnung zum Kauf 100.000 € 4 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Ulrich-von-Hutten-Straße 19 Erndtebrück Erndtebrück 57339

Monat
4Zimmer
102 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Christopher Noack

Immoweb AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Bieterverfahren bis 14.11.23: Wohnung mit Balkon in Erndtebrück

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1ten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Erndtebrück und verfügt über eine Wohnfläche von 102m².

Sie besteht aus insgesamt vier Zimmern, die über eine Diele erreichbar sind:
- großes Wohnzimmer mit Balkon, aufgeteilt in Wohn- und
Essbereich
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer bzw. 1 Kinderzimmer und 1 Büro

Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine Küche sowie einem Badezimmer und einem Gäste-WC.

Ein dazugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Die Wohnung wird wie besichtigt übergeben. Die Stellplätze und die Heizungsanlage müssen noch gemeinsam von der WEG errichtet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2. Geschoss

Lage

Ulrich-von-Hutten-Straße 19, Erndtebrück, Erndtebrück (57339)

Erndtebrück ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt im südlichen Teil des Bundeslandes und gehört zum Kreis Siegen-Wittgenstein.

Erndtebrück erstreckt sich in einer malerischen Landschaft des Rothaargebirges, das sich im südlichen Teil Nordrhein-Westfalens erstreckt. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Siegen und ist von einer vielfältigen natürlichen Umgebung umgeben. Die Region ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und zahlreichen Bächen und Flüssen.

Die Ortschaft Erndtebrück selbst liegt in einem Tal, durch das die Eder fließt, ein bedeutender Fluss, der die Umgebung mit seiner Schönheit bereichert. Die historische Altstadt von Erndtebrück zeichnet sich durch gut erhaltene Fachwerkhäuser und charmante Gassen aus. Die Einwohner genießen eine ruhige und idyllische Umgebung, die sich perfekt für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten eignet.

Die Lage von Erndtebrück bietet auch gute Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden, darunter Siegen und Marburg. Die Autobahn A45 verläuft in der Nähe, was die Anreise in die Region erleichtert.

Insgesamt ist Erndtebrück ein Ort, der sich durch seine landschaftliche Schönheit, seine historische Altstadt und seine Nähe zur Natur auszeichnet. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten in einer reizvollen Umgebung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

100000 €

980,39 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.275 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.402 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Bitte fordern Sie bei Interesse weitere Fotos und Unterlagen an.

Der angegebene Preis versteht sich nicht als Angebotspreis, sondern als Richtwert. Die Liegenschaft wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten.

Sie können uns Ihr Gebot nach Besichtigung und Finanzierungsprüfung schriftlich bis spätestens zum 14.11.23 übermitteln.

Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.

Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?

Ihr Ansprechpartner:

Christopher Noack

E-Mail: c.noack@immoweb.de

Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch auf unserer Internetseite www.immoweb.de

Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,60 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Bau: links, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immoweb AGGewerblicher Anbieter

Dortmunder Str. 5, 44536 Lünen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Christopher NoackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ckvg57

Referenznummer: 7329