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Wohnung zum Kauf
282000 €3.570 €/m²
3Zimmer
79 m²Wohnfläche

Weinhardt Immobilien
Frau Merle Fehrs
Weinhardt Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Sonnige 3-Zimmer Terrassenwohnung in Tornesch!

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt vier Wohnungen.

Die ca. 79 m² verteilen sich auf drei perfekt geschnittene Zimmer, einen Flur, ein großes Badezimmer, eine Küche, einen Abstellraum und eine sonnige Terrasse.

Vom einladenden Wohnungsflur gelangen Sie auf der linken Seite in das großzügige Wohnzimmer. Aufgrund der ca. 23 m² dient es derzeit als kombiniertes Wohn- und Esszimmer. Die großen Fenster sorgen für eine optimale Belichtung und sind, wie die restlichen Fenster in der Wohnung, mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Zudem haben Sie von hier Zugang zur nach Süd-West ausgerichteten Terrasse. Dort können Sie bis in die späten Abendstunden die Sonnenstrahlen genießen. Mit nur wenigen Schritten gelangen Sie zum Badezimmer. Die hellen Fliesen in Kombination mit dem Fenster sorgen für eine besonders gute Belichtung. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. In dem kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung befindet sich ausreichend Platz für die Waschmaschine. Die Küche erreichen Sie am Ende des Flurs, direkt neben dem Wohn- und Esszimmer. Auch die Küche ist aufgrund des großen bodentiefen Fensterelements hell und freundlich und gewährt ebenfalls Zugang zur Terrasse. Die zwei Zimmer (eines wird aktuell als Schlafzimmer genutzt, das andere als Büro) sind aufgrund des nahezu quadratischen Schnitts ideal nutzbar.

Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 beheizt. Der Wohnung ist ein Schuppen zugeordnet. Das Angebot wird abgerundet durch einen Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Weitere Besucherparkplätze befinden sich auf dem weitläufigen Gemeinschaftsgrundstück.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Tornesch (25436)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Tornesch. Die Bahnanbindung nach Hamburg und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Zudem ist die Autobahnanschlussstelle Tornesch A23 nur wenige Minuten entfernt. Die Stadt verbindet ideal das Leben mit der Natur und eine ausgezeichnete Anbindung nach Hamburg, weshalb die Nachfrage nach Wohnraum in den letzten Jahren sehr gestiegen ist. Mit ca. 10.000 Bewohnern bietet Tornesch alles, was Familien, Paare und Menschen aller Altersklassen wünschen - von Schulen, über Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit und Naherholung, medizinischer Versorgung bis zur Verkehrsanbindung Richtung Meer und nach Hamburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
282000 €
3.569,62 €/m²
Provision für Käufer
3,13 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.569,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.143 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.445 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weinhardt Immobilien
Weinhardt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Erikastr. 67, 20251 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Merle FehrsDein Kontakt
Online-ID: 2f7kt5m
Referenznummer: 2298
Weinhardt Immobilien
Frau Merle Fehrs
Weinhardt Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen