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Wohnung zur Miete
720 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Alf Friedrich Immobilien
Herr Alf Friedrich
Alf Friedrich Immobilien

2 Balkone mit Gartenblick

Etagenwohnung mit Gartenblick in Ostausrichtung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Bergstr. 24, Neuenhagen bei Berlin (15366)
Die Neuenhagener Wohnung in der Bergstraße 24 befindet sich in einer ruhigen und grünen Gemeinde direkt vor den Toren Berlins. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Parks und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten, die das Wohnen besonders familienfreundlich und naturnah gestalten. Trotz der ruhigen Wohnlage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Hoppegarten (S5) ist nur etwa 20 Minuten zu Fuß entfernt. Von hier aus gelangen Sie ohne Umsteigen in ca. 30 Minuten ins Berliner Stadtzentrum (Alexanderplatz). Auch die Autobahn A10 (Berliner Ring) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und in die Berliner Innenstadt. Neuenhagen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bietet mit seiner Nähe zu Berlin die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Umgeben von weitläufigen Grünflächen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. In direkter Umgebung laden das Neuenhagener Mühlenfließ sowie mehrere Parks und Spazierwege zu Outdoor-Aktivitäten ein. Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportvereine, Tennisplätze und ein Freibad. Auch das bekannte Erholungsgebiet "Müggelsee" ist mit dem Auto schnell zu erreichen und eignet sich perfekt für Ausflüge am Wochenende.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
720 €
12 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
188 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Hundehaltung wird im gegenseitigen Einvernehmen ausgeschlossen.
Die Mindestmietzeit wird für zwei Jahre vereinbart.
Nettokaltmiete 720,00 € + Nebenkostenvorauszahlung 188,00 € + Pkw-Stellplatz 35,00 € = Gesamt 943,00 € Stichworte Stellplatz vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Alf Friedrich Immobilien
Alf Friedrich ImmobilienGewerblicher Anbieter
Lindenweg 15, 16321 Bernau bei Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Alf FriedrichDein Kontakt
Online-ID: 2hm9m56
Referenznummer: BG 10
Alf Friedrich Immobilien
Herr Alf Friedrich
Alf Friedrich Immobilien