Haus zum Kauf 459.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 611 m²<br/>Grundstück Neunhof Nürnberg 90427

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
611 m²Grundstück

Firma HGT Liegensch. Grundbesitz und Verwaltungs- GmbH

HGT-Liegenschaften Grundbesitz u. Verwaltungs GmbH

2 Familienhaus mit Doppelgarage und Garten in Nbg. Boxdorf

Objektbeschreibung Das 2 Familienhaus befindet sich nach hinten versetzt. Folgende
Dinge wurden in den letzten Jahren saniert:
Alufenster 1995
Wasserleitungen und Bäder 2003
Dacheindeckung 2003
Sanierung Giebelseite 2015
Das Haus hat einen kleinen Vorgarten und einen großen Garten
im hinteren Bereich.
Die Doppelgarage ist direkt am Haus angebaut.
Im Keller befindet sich die Ölheizung mit den Öltanks, 2
Kellerabteile und die Waschküche, Raumaufteilung Alle Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer haben einen
Laminatbodenbelag.
Die Badezimmer wurden 2003 inkl. Wasserleitungen neu
gemacht und verfügen über Badewanne, WC, Waschbecken und
Waschmaschinenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Aluminium
vermietet

Lage

Neunhof, Nürnberg (90427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hervorragende Verkehrsanbindung, zwischen den Zentren
Nürnberg-Fürth-Erlangen (jeweils ca. 8- 10 km Entfernung zum
jeweiligen Stadtmittelpunkt) Stadtbusanbindung nach Nürnberg,
Fürth und Erlangen in unmittelbarer Nähe. (weiterführende
Schulen/ Universitäten Shopping etc.) Der Autobahnanschluss A 3
(Frankfurt- München) und die Stadtautobahn A 73 sind in
wenigen Fahrminuten erreichbar. In der unmittelbaren Nähe
befinden sich Kitas, ein Hort, eine Grundschule sowie alle
Geschäfte des täglichen Bedarfs: Bäcker, Metzger, Apotheke,
Poststelle, mehrere Supermärkte, Allgemeinärzte, Zahnärzte,
Friseure, diverse Gaststätten, Hotel, usw. Für Sport und
Freizeitaktivitäten können der nahe gelegene Reichswald und
die umliegenden können der nahe gelegene Reichswald und die
umliegenden Wiesen genutzt werden. Verschiedene Vereine (
Sport, Kultur,
Musik, usw.) sind ebenfalls in diesem Stadtteil beheimatet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

459000 €

3.060 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.060 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.317 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.324 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte geben Sie stets Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie wegen einer Terminvereinbarung anrufen können.
Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht und beruhen auf Erklärungen des Eigentümers bzw. Voreigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter
Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HGT-Liegenschaften Grundbesitz u. Verwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter

Quellweg 4, 90427 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Firma HGT Liegensch. Grundbesitz und Verwaltungs- GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2dt59