Penthouse zur Miete

2225 €2.225 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

114 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Adelmannstrasse 17a, Waldtrudering, München (81827)

Die neuwertige, sehr ruhige und lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung (Wohnfläche 114 qm, Grundfläche 148 qm) mit überhohen Decken liegt mitten im schönen Trudering und erstreckt sich über das ganze Dachgeschoss, d.h. Sie wohnen alleine in der obersten Etage (2. OG). Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen großzügigen Dachbalkon (rund 10 qm) mit Südausrichtung und liegt in sehr ruhiger Lage. Mit dem Aufzug fahren Sie barrierefrei direkt in die Wohnung (auch von der Tiefgarage aus ! ) : Dafür haben Sie Ihren eigenen Schlüssel.
Vom hellen Eingangsbereich aus erreichen Sie u.a. den großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich (ca. 63 qm), der eine offene, auf hohem Niveau ausgestattete Küche mit großem freistehenden Küchenblock beinhaltet. Von dort aus betreten Sie den geräumigen Südbalkon. An jedes der beiden Schlafzimmer (je rund 17 qm) grenzt ein eigenes Tageslichtbad (rund 6-7 qm) mit Dusche. Ein Bad verfügt zusätzlich zur Dusche noch über eine Badewanne. Alle Räume sind mit Fließen- bzw. Parkettboden inkl. Fußbodenheizung ausgestattet.
Das moderne Wohnhaus besteht aus nur 5 exklusiven Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil und ein abschließbarer Fahrradkeller. Waschmaschine und Trockner können entweder im gemeinsamen Waschraum im Keller oder in der Wohnung angeschlossen werden. Ein SUV tauglicher Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) kann ebenfalls angemietet werden.

Im Osten von München liegt der Stadtteil Trudering. Hier genießen die Bewohner Natur und Ruhe mit kurzer Anbindung an die Stadt. Die Wasserburger Landstrasse ist in 2-3 Minuten zu Fuß zu erreichen und bietet u.a. Bäcker, Metzger, Supermarkt, Apotheke etc. Einige Restaurants befinden sich ebenfalls in fußläufiger Reichweite. Die Bushaltestelle ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar, von wo aus Sie die U- und S-Bahnstation Trudering erreichen. Die S-Bahn Station Gronsdorf ist 5 Minuten mit dem Rad entfernt. Die A99 Anschlussstelle Haar ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sonstiges Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Von Privat. Keine Maklerprovision
Mobil erreichbar unter 0171-5815352.
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister