Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1000000 €1.000.000 €

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1.500 m²Fläche

4.848 m²Grundstück

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Cunewalde, Cunewalde (02733)

- voll vermietetes Gewerbeobjekt mit zuverlässigen Mietern
- Investment in die Zukunft
- renditestarke Anlagemöglichkeit im "schönsten Tal der Oberlausitz"
- 4 bestehende Mietverträge zur Übernahme
- MV teilweise fest bis 12/2028 mit Verlängerungsoption
- attraktive Rendite von mind. 7,9%
- Zuverlässiger, ortsansässiger Hausmeisterservice

- Cunewalde als staatlich anerkannter Erholungsort
- Immobilie liegt relativ zentral
- mehrere Werbeschilder weisen den Weg ab der Bundesstraße
- Ort ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen gleichermaßen beliebt
- gute Infrastruktur, daher sehr beliebte Wohnlage vor allem für Familien
- 13 km südlich von Bautzen, ca. 60km von Dresden

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat auch mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Stichworte vermietbare Fläche: 1.500,00 m²