Reihenendhaus zur Miete

3200 €3.200 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

5Zimmer

161 m²Wohnfläche

350 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Wöhlerstr. 21, Obermenzing, München (81247)

---

Objektbeschreibung Bei der zweistöckigen Doppelhaushälfte in der Wöhlerstr. 000 in Obermenzing, handelt es sich um eine absolut NEU renovierte DHH, die ab dem 01.10.2024 bezogen werden kann.
Die Immobilie bietet nicht nur 5 helle schöne Zimmer, sondern mit zwei Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC auch viel Platz für Wellness und Körperpflege. Eine weitere Dusche mit WC befindet sich im Keller.
Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von ca. 350 Quadratmetern, die im Sommer eine regelrechte Oase ist und mit einem Teich und schöner parkähnlicher Bepflanzung viel Ruhe und Erholung bietet.
Die vorhandene Einzelgarage ist über den Garten von hinten begehbar und hat einen Stellplatz davor. Zusätzlich zur Abstellmöglichkeit für sein Fahrzeug, befindet sich im Vorraum eine kleine Werkstatt oder Geräteschuppen.
Darüber hinaus bietet auch der ausgebaute Kellerraum zusätzlichen Wohnraum wie eine Souterrainwohnung.
Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich ca. 3.799,00 Euro, je nachdem wie man die Zimmer heizt und die Stromversorgung nutzt, die auf den Mieter angemeldet werden. Raumaufteilung Parkett im Wohnzimmer, ansonsten Laminat, ein Kachel- und Kaminofen, große Fenster sorgen für ein helles wohnen. Darüber hinaus verfügt das Haus über 2 Duschen und eine Badewanne und 3 Toiletten mit zusätzlichen Gäste WC.
Es befindet sich vor der Garage noch ein PKW Stellplatz.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar