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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
779000 €7.139,58 €/m²
4Zimmer
109,1 m²Wohnfläche
13.Geschoss
Ostendstraße 120, Mögeldorf, Nürnberg (90482)

Teil eines Projekts
SEETOR City Campus Nürnberg
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Preise

Kaufpreis
779000 €
7.139,58 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
34900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 34.900,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2023
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 13. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Kelleranteil

!!!Wir übernehmen die Kaufnebenkosten!!! | Wohnen im SEETOR Tower: Komfortable 4-Zi.-Whg. im 13.OG mit schöner Loggia

Nürnbergs neues Quartier. Elegant, entspannt und sicher.

Der SEETOR City Campus verbindet - ganz wie eine Universität - verschiedene Gebäude und Nutzungsmöglichkeiten miteinander: Die an der Straße liegenden SEETOR Offices und das neue Hotel Niu Bing bilden den Rahmen für einen Campus mit dem SEETOR Park, den modernen Wohngebäuden des SEETOR Living und dem SEETOR Tower.

Nicht nur die Nähe zu einem Naherholungsgebiet ist ungewöhnlich für ein städtisches Quartier - es ist vor allem die Ruhe. Hiervon profitieren besonders die Wohnungen von SEETOR Living: Die Wohngebäude legen sich L-förmig um den circa 7.400 Meter großen, gestalteten, öffentlichen SEETOR Park. Er ist ein Ort der Begegnung mit hoher Aufenthaltsqualität zwischen Bäumen, Büschen und Skulpturen. Darunter befindet sich eine Tiefgarage mit rund 170 Stellplätzen. Dadurch ist das gesamte Quartier autofrei, still und sauber.

Eingefriedet werden der Park und die Wohnungen von SEETOR Living von zwei Seiten. Die Büro- und Verwaltungsflächen der SEETOR Offices und das Hotel schirmen Verkehrsgeräusche weitestgehend von Ihnen ab - und parallel gegenüber der Ostendstraße befindet sich auch schon der Wöhrder See, zu dem eine direkte Durchquerung des Quartiers hinführt.

Ihr neues Zuhause wird dank seiner markanten Architektur und vor allem aufgrund des identitätsstiftenden SEETOR Tower bald schon von Weitem zu sehen sein

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Lage

Ihr SEETOR City Campus.

Im Westen die Stadt, im Osten das Grün, der See vor der Tür - und Sie mittendrin.

Zwischen Naherholungsgebiet und Großstadt: Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, und das in direkter Nähe.

Der Standort könnte nicht besser sein: Der SEETOR City Campus entsteht unmittelbar gegenüber des 163 Meter hohen Business Towers der Nürnberger Versicherung und liegt außerdem an einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt.

Mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt. Weitere Anbindungen an den ÖPNV befinden sich direkt vor Ihrer Türe. Den Flughafen Albrecht Dürer Airport Nürnberg oder auch das Messezentrum können Sie so in ca. 20 Minuten problemlos erreichen. Des weiteren ist Nürnberg von einem weitreichenden Autobahnnetz umgeben das Sie mit dem Auto in kürzester Zeit vom Quartier aus erreichen können.

Von der Ostendstraße sind Sie schnell in der Innenstadt oder im Umland. Für die Güter des täglichen Bedarfs oder für einen Arztbesuch müssen Sie aber nicht erst bis in die Stadt fahren: Das Quartier bietet Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor Ort und erspart Ihnen lange Wege.

Bildungseinrichtungen wie etwa Grund- oder Mittelschule und auch eine KiTa befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Vielzahl an Fachärzten in Mögeldorf ist eine hervorragende medizinische Versorgung gewährleistet.

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Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Gerne steht Ihnen unser Kollege Martin Fritsch auch telefonisch zur Verfügung: 0162 2756613

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.139,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.204 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.930 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Instone Real Estate Development GmbH - Niederlassung Bayern Nord
Instone Real Estate Development GmbH - Niederlassung Bayern NordGewerblicher Anbieter
Marienbergstraße 94, 90411 Nürnberg
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3 Jahre Partnerschaft
Team Vertrieb Projekt Seetor City CampusDein Kontakt
Online-ID: 29ahg5e
Instone Real Estate Development GmbH - Niederlassung Bayern Nord
Team Vertrieb Projekt Seetor City Campus
Instone Real Estate Development GmbH - Niederlassung Bayern Nord
Bewertung: 5 von 5 Sternen