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TILL DIETRICH IMMOBILIEN
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Haus zum Kauf 479.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 1.830 m²<br/>Grundstück Roda Ilmenau 98693
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Haus zum Kauf 479.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 1.830 m²<br/>Grundstück Roda Ilmenau 98693
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Haus zum Kauf
479000 €2.661 €/m²
Finanzierung ab 1970 €/Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
1.830 m²Grundstück

TILL DIETRICH IMMOBILIEN
TILL DIETRICH IMMOBILIEN
Frau Lorna Browne
TILL DIETRICH IMMOBILIEN
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

*TOP* Exklusives EFH mit Ausstattung + weiteres Wohnhaus + Sauna + Pool + Garage + mit Garten!

***Diskrete Vermarktung***

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in exklusiver Lage. Dieses einzigartige Objekt bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort, Privatsphäre und modernem Wohnen.

Weitere Informationen erhalten Sie nach einer Anfrage im Exposé und im persönlichen Gespräch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 6 Stellplätze: 6 Carports
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Granit, Stein

Lage

Roda, Ilmenau (98693)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Ilmenau / Thüringen. Die Lage zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus und bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität.

Der Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr beträgt nur 5 Minuten, was für Pendler und alle, die gerne die Annehmlichkeiten der Stadt nutzen, äußerst praktisch ist. Die nächste Autobahn ist ebenfalls in nur 5 Fahrminuten zu erreichen, was die Anbindung an andere Städte und Regionen erleichtert.

Für Reisende und Berufspendler ist die Lage besonders attraktiv: Der nächste Hauptbahnhof ist nur 2 Fahrminuten entfernt, was schnelle und bequeme Zugverbindungen ermöglicht. Der nächstgelegene Flughafen ist in etwa 30 Fahrminuten zu erreichen, was für Vielreisende oder internationale Geschäftsleute äußerst komfortabel ist.

Insgesamt bietet Ilmenau Roda eine ausgezeichnete Lage für ein angenehmes Wohnen mit guter Anbindung an Verkehrsmittel und Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1938
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
479000 €
2.661,11 €/m²
Provision für Käufer
2,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
6 Carportplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.661,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
665 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.327 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiepass:

Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.

Provisionshinweis:

2.60 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage wird regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 2,60% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist nach notariellem Vertragsabschluss fällig.

sonstige Hinweise:

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. All unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Wir haben noch mehr Immobilien für Sie unter: www.till-dietrich.de

Ihr Immobilienmakler Team in Ilmenau und Umgebung Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 41.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.9, Distanz zur Autobahn: 3, Distanz zum Bus: 0.3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TILL DIETRICH IMMOBILIEN
TILL DIETRICH IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Marktstraße 20, 98693 Ilmenau
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Lorna Browne
Frau Lorna BrowneDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gtjv52
Referenznummer: TD1116
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Frau Lorna Browne
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen