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Einfamilienhaus zum Kauf
149000 €1.475 €/m²
3Zimmer
101 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

BERNDT Immobilien
Herr Nico Berndt
BERNDT Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Ein nicht alltägliches Haus, für die handwerklich begabte Familie!

Auf dem 500 m² großen Grundstück befinden sich in zentraler und familienfreundlicher Lage von Bergen auf Rügen das stark sanierungsbedürftige Einfamilienhaus, das sanierungsbedürftige Nebengebäude und die Garage.
Dieses teilunterkellerte Einfamilienhaus in Bergen auf Rügen bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die sich nicht scheuen, eine stark sanierungsbedürftige Immobilie in ein individuelles Einfamilienhaus zu verwandeln. Ursprünglich 1956 in massiver Bauweise errichtet, ist das Haus durch einen Brand beschädigt worden und wartet nun auf eine grundlegende Sanierung. Die Beheizung erfolgte vor dem Brandschaden über Nachtspeicheröfen. Die Gasleitung liegt in der Straße an.
Für nur 158,90 EUR im Jahr könnten Sie ein weiteres, angrenzendes Grundstück mit der Größe von 227 m² von der Stadt Bergen auf Rügen pachten, das die nutzbare Fläche erheblich erweitert.
Natürlich ist dieses Haus aufgrund der Brandschäden stark sanierungsbedürftig, doch genau darin liegt der Reiz: Hier haben Sie die Möglichkeit, alles von Grund auf nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit Geduld und dem richtigen Blick für das Potenzial könnte dieses stark sanierungsbedürftige Haus, in guter Lage von Bergen auf Rügen, bald zu einem modernen Zuhause werden, das Ihnen viele Jahre Freude bereitet.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz
  • teilweise erschlossen

Lage

Bergen, Bergen (18528)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Inselhauptstadt Bergen liegt fast im Zentrum der Insel Rügen. Infrastrukturell ist Bergen auf Rügen gut angebunden und dient als Verkehrsknotenpunkt der Insel, Verwaltungszentrum und Sitz wichtiger Inselbüros sowie der meisten der größten Supermärkte, Einkaufszentren, Tankstellen, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und mehr.
Bergen verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie an das öffentliche Straßennetz. Hier verkehrt auch der Stadtbus.
In der wunderschönen Umgebung von Bergen, im Herzen von Rügen, nahe dem Großen und Kleinen Jasmunder Bodden, finden Sie die Ruhe und Entspannung, die Sie sich wünschen. Nutzen Sie die Inselmitte als idealen Ausgangspunkt für Erkundungstouren zu den nahegelegenen weißen Stränden der Ostsee.
Aufgrund seiner zentralen Lage ist Bergen ein idealer Ausgangspunkt, um die Insel mit dem Fahrrad zu erkunden.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerKohle, Elektro

Preise

Kaufpreis
149000 €
1.475,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
BERNDT Immobilien ist auch provisionspflichtig in gleicher Höhe für die andere Vertragsseite (Verkäufer) tätig.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.475,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.099 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.152 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unser Büro nur Ihre Anfrage bearbeiten kann, wenn Sie Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben.

BERNDT Immobilien ist auch provisionspflichtig in gleicher Höhe für die andere Vertragsseite (Verkäufer) tätig.

Energieausweis liegt nicht vor. Es handelt sich um ein ungenutztes Gebäude, das weder beheizt noch gekühlt wird. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BERNDT Immobilien
BERNDT ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 9, 18528 Bergen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Nico BerndtDein Kontakt
Online-ID: 2gqfq5g
Referenznummer: 1327
BERNDT Immobilien
Herr Nico Berndt
BERNDT Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen