Wohnung zum Kauf 178.500 € 2 Zimmer 54,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Vogau 8472

Wohnung zum Kauf
178500 €3.271 €/m²
2Zimmer
54,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Günter Konrad

Neuhold IMMOBILIEN GmbH

Neubausiedlung Vogau - Zweizimmerwohnung im 1 OG mit Balkon

Sonnige, räumlich gut eingeteilte, sofort beziehbare Erstbezug Eigentumswohnungen mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten, sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Die jeweils schon fix zugeteilten 2 Autoabstellplätze für jede Wohnung sind NICHT im Preis inkludiert! Der überdachte Autoabstellplätze kostet 5.000.- Euro und der Parkplatz im freien kostet 3.500.- Euro. Der Aufpreis für die Parkplätze wäre somit je nach Zuteilung 8.500.- bis 10.000.- Euro.
Das Bad ist bereits verfliest und mit einer Dusche (TOP 6 mit Dusche und Badewanne) ausgestattet, auch die Böden im Wohnbereich verfügen bereits über Parkett.

Die bereits fertig gestellte Anlage umfasst ein unterkellertes, zweigeschossiges Gebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten.

Die Beheizung der gesamten Wohnanlage ist mit der zentralen Pelletsheizung gegeben. In den Wohnungen ist eine Fußbodenheizung installiert.

Die Erschließung erfolgt über eine öffentliche Zufahrt mit den zugehörigen Verkehrsflächen zu den einzelnen Wohnungszugängen.
Die Außenanlagen umfassen darüber hinaus einen Müllplatz, Erschließungsflächen und Grünanlagen.

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Gezeigte Fotos in der Bildergalerie beziehen sich nicht auf eine spezifische Top Nummer und geben daher keine Auskunft über die jeweilige Ausstattung.

Grundrisse je Top samt Ausstattung siehe Bildergalerie.
Angegebener Preis samt Ausstattung für Top 10

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Vogau (8472)

Vogau ist eine Marktgemeinde im Bezirk Leibnitz in der Steiermark. Straß in Steiermark / Vogau liegt an der Südsteirischen Weinstraße und gehört zum südlichsten Teil der Region Südsteiermark. Die Marktgemeinde ist geprägt durch Schlösser, Moore und Weinberge und daher besonders beliebt bei ihren Gästen. Die zu verkaufenden Wohnungen liegen in einer sehr ruhigen Seitengasse am südlichen Rand von Straß. Diese Lage ist bei den suchenden Interessenten am Immobilienmarkt sehr beliebt. Schulen, Ärzte, Einkauf, Bahnhof, Bus und zwei Autobahnzubringer sind in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Infrastruktur

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

178500 €

3.271,03 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

Endverbraucherpreis, keine Umsatzsteuer, 2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Kellerfläche: 4,12 m², Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: TOP 10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neuhold IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Marburger Str 104, 8160 WEIZ

6 Jahre Partnerschaft

Herr Günter KonradDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ajvx5z

Referenznummer: OBGC2023072412243929465eae349ff