Bürofläche zur Miete 2.013 € 5 Zimmer 175 m²<br/>Bürofläche Gaimersheimer Heide Ingolstadt 85057

Bürofläche zur Miete
2012.5 €Nettomiete zzgl. NK
5Zimmer
175 m²Bürofläche

Frau Elena Zieglmeier

Zieglmeier Immobilien OHG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Attraktive Bürofläche mit Klimaanlage und Dachterrasse

Diese Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Gewerbeobjekts und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für effizientes Arbeiten. Die Fläche teilt sich auf in ein Besprechungszimmer, einen Empfangsraum, zwei Doppelbüros sowie ein großzügiges Chef-Büro mit angrenzendem Sekretariat. Highlight der Einheit ist die große Dachterrasse, die exklusiv zur Mieteinheit gehört und ideal für Pausen oder informelle Meetings genutzt werden kann. Zudem gehören getrennte Damen- und Herren-WCs, eine kleine Teeküche und ein Serverraum zur Mietfläche.

Zwei Außenstellplätze stehen dem Mieter zur exklusiven Nutzung zur Verfügung und weitere Stellplätze sind zur gemeinsamen Nutzung vorgesehen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, E-Autos bequem vor Ort zu laden.

Die Bürofläche ist mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet und verfügt über eine Klimaanlage, die angenehme Arbeitsbedingungen zu jeder Jahreszeit garantiert.

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Lage

Gaimersheimer Heide, Ingolstadt (85057)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Bürofläche befindet sich im Nordwesten von Ingolstadt, einem etablierten Gewerbegebiet mit hervorragender Infrastruktur. Die Lage bietet eine ideale Anbindung sowohl an das Stadtzentrum von Ingolstadt als auch an die umliegenden Gemeinden. Die nahegelegene B16 ermöglicht schnellen Zugang zu den Autobahnen A9 und A93, was die Erreichbarkeit mit dem Auto optimal gestaltet.

In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt direkt im Erdgeschoss des Objektes, sowie gastronomische Angebote, die eine komfortable Versorgung der Mitarbeiter gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, sodass die Lage auch für Pendler gut angebunden ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2012.5 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

350 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Provision für Mieter

2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Kaution

3 MM

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.012,50 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 175,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zieglmeier Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Münchener Str. 89, 85051 Ingolstadt

10 Jahre Partnerschaft

Frau Elena ZieglmeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gabb5h

Referenznummer: vmg801