Wohnung zum Kauf 930.000 € 4 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Westend Berlin 14050

Monat
4Zimmer
155 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Henry Kruschel

Sigal & Sapiro Real Estate GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

CHARMANTE WOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN NAHE BRANITZER PLATZ

Zum Verkauf steht eine charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Souterrain eines Altbaus aus dem Jahr 1930. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Wintergarten bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Abende und gesellige Runden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, ein modern gestaltetes Bad, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Wohnung wurde gerade renoviert und befindet sich in einem guten Zustand.
Ein Außenstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots und rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
ab sofort
Terrasse
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
teilweise klimatisiert
Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Westend, Berlin (14050)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Berlin, in dem Stadtteil Westend des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Der nahegelegene Olympiapark oder der Park Ruhwald bieten viele Naherholungsmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen ein. Ruhe und Erholung findet man auch im nahegelegenen Schlosspark. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie viele hervorragende Schulen, Kindergärten, Kultureinrichtungen, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Zu zahlreichen Events lädt das Berliner Olympiastadion ein. Für ärztliche Versorgung ist auch gesorgt, diverse Kliniken, unter anderem die DRK Kliniken Berlin-Westend und die Schlosspark Klinik sind in wenigen Autominuten zu finden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit dem S-Bahnhof Westend und mehreren Buslinien sehr gut. Mit dem PKW erreicht man schnell die Stadtautobahn. Nur wenige Autominuten entfernt ist der Kurfürstendamm mit seinen vielen luxuriösen Geschäften, zahlreichen Cafés und Restaurants.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

930000 €

6.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

495 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.823 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.406 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Sigal & Sapiro Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Hohenzollerndamm 95, 14199 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Henry KruschelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e7445s

Referenznummer: 2485