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Wohnung zum Kauf
159000 €2.120 €/m²
3Zimmer
75 m²Wohnfläche

Goldberg Immobilien Management GmbH
Goldberg Immobilien Management GmbH
Herr Chris Lippert
Goldberg Immobilien Management GmbH

Sorgenfrei auf der Insel Ummanz - Ebenerdig und Barrierefrei

Diese großzügige und altersgerechte Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnumfeld. Die 75 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein lichtdurchflutetes Hauptschlafzimmer, ein zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer, einen einladenden Wohn-Küchenbereich sowie ein helles Duschbad und einen praktischen Abstellraum.

Die Wohnung ist speziell für barrierefreies Wohnen konzipiert und verfügt über einen rollstuhlgerechten Zugang. Die großen Fensterfronten im Wohnzimmer schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Naturlandschaft.

Für entspannende Stunden im Freien sorgt die Terrasse in Westausrichtung, die einen wunderschönen Sonnenuntergang über der Natur von Ummanz bietet.

Die moderne Infrarotheizung mit Wand- oder Deckenelementen sorgt für ein behagliches Wohnklima, das sich anfühlt, als würde die angenehme Sonne Ihre Haut streicheln.

Zusätzlich gehört ein PKW-Stellplatz zur Wohnung, sodass Sie jederzeit bequem anreisen können. Das gemeinschaftliche Grundstück mit einer Gesamtgröße von 615 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, die ruhige und naturnahe Umgebung in vollen Zügen zu genießen.

Fazit:

Diese altersgerechte Wohnung in Waase auf der Insel Ummanz ist die ideale Wahl für Menschen, die eine ruhige, naturnahe Lebensweise schätzen. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und der herrlichen Landschaft macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Garten
  • Terrasse
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Waase, Ummanz (18569)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waase auf der Insel Ummanz bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Naturverbundenheit und Lebensqualität.
Die ruhige, ländliche Lage, die Nähe zum Nationalpark, der Blick auf Hiddensee und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Surfen, Wandern und Vogelbeobachtungen machen Waase zu einem idealen Ort für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen. Gleichzeitig bieten die zahlreichen Ausflugsziele und kulturellen Angebote wie die Erlebnisbauernhöfe, das Surfercamp und die Edeldestillerie Abwechslung und Vergnügen.
Weitere Details zur Infrastruktur und dem Gesamten Angebot der Umgebung finden Sie im vollständigen Exposé, welches wir Ihnen sehr gerne zusenden.

Preise

Kaufpreis
159000 €
2.120 €/m²
Provision für Käufer
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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2.120 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
4.186 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Provisionsfrei für Kaufkunde
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande.

**HINWEIS ZUR PROVISIONSPFLICHT**
Diese Immobilie wird für den Kaufkunden Provisionsfrei angeboten.

Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen Maklervertrag mit der Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

Nach §656c BGB hat Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklerauftrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, so hinterlassen Sie uns unbedingt Ihre Telefonnummer, damit wir Sie zur Terminabstimmung erreichen können.

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**HAFTUNGSAUSSCHLUSS**
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Wohnungsnr.: 2, modernisiert: 2025 Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Goldberg Immobilien Management GmbH
Goldberg Immobilien Management GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 69, 18546 Sassnitz
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Chris Lippert
Herr Chris LippertDein Kontakt
Online-ID: 2ghua5q
Referenznummer: CL-24010-ETW-K Wohnung 2
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