Laden zur Miete

2040 €2.040 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

240 m²Verkaufsfläche

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Ransbach-Baumbach (56235)

Die attraktive Gewerbefläche mit einer Größe von 240 m² befindet sich im Herzen von Ransbach-Baumbach und steht derzeit als Ladenlokal zur Vermietung. Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie ein Bekleidungsgeschäft, eine Massagepraxis, ein Drogeriemarkt, ein Lebensmittelgeschäft, eine Fahrschule oder Büroräume sind denkbar. Die zentrale Lage und die großzügige Schaufensterfront bieten ideale Bedingungen für Werbung und Präsentation.
Die Gewerbefläche verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 240 m² sowie Lager- und Sanitärräume von insgesamt ca. 15 m². Parkplätze sind vor dem Gebäude und in der Tiefgarage vorhanden, die für Mitarbeiter und Kunden aller Einheiten nutzbar sind. Die Anlieferung von Waren mit großen Transportern ist ebenfalls möglich.
Das Mietobjekt wurde letztes Jahr umfassend renoviert, einschließlich neuer Böden, Thekenbereiche und Sanitäranlagen. Der Mietpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.
Entdecken Sie das Potential dieser gut gelegenen Gewerbefläche und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich davon zu überzeugen.

Das Verwaltungsgebiet Ransbach-Baumbach liegt im Kannenbäckerland zwischen den Naturparks Rhein-Westerwald und Nassau. Die unmittelbare zentrale Lage des Ladenlokals und allen Geschäften des täglichen Bedarfs garantiert zusätzlich, abgesehen von den grundlegenden Standortvorteilen, auch eine große Menge an potenzieller Laufkundschaft. Vor Ort sind alle Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen sowie Schulen, Kindergarten, Tankstelle, Restaurants, Banken, Ärzte etc. vorhanden. Die Auffahrt zur A3 in Richtung Köln / Frankfurt und den ICE Bahnhof sowie Kreisstadt Montabaur erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Die Städte Koblenz oder Neuwied sind in ca. 20-25 Autominuten erreichbar.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine weitergehende Gewähr kann unsererseits nicht übernommen werden. Die Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Lagerfläche: 10,00 m², Nutzfläche: 15,00 m², Gesamtfläche: 240,00 m², Ladenfläche: 240,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.54, Distanz zur Realschule: 5.12, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 5.09, Distanz zum Flughafen: 8.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.93, Distanz zur Autobahn: 2.01, Distanz zum Bus: 3.79, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz vom Zentrum: 15.56, Distanz zur Hauptschule: 12.87