Doppelhaushälfte zum Kauf 165.000 € 6 Zimmer 170,5 m²<br/>Wohnfläche 843 m²<br/>Grundstück Möderitz Möderitz 19374

Monat
6Zimmer
170,5 m²Wohnfläche
843 m²Grundstück

Herr Arne Wulf

Arne Wulf Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Großzügige Haushälfte am Dorfteich!!!

Das große Doppelhaus befindet sich auf einem ca. 843m² großen Grundstück in Möderitz nahe der mecklenburgischen Kreisstadt Parchim. Es wurde etwa 1928 als Bauernhaus mit massiven Nebengelass in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 170m² verteilt sich auf 6 Wohnräume, eine Küche, zwei Badezimmer, dem Eingangsbereich und der großen Terrasse mit herrlichen Blick über den angrenzenden Dorfteich. Im Rahmen der teilweisen Sanierung Mitte der 90er Jahre wurden neue isolierverglaste Fenster eingebaut. Im ca.95m² großen Nebengebäude befinden sich 5 Räume sowie ein großer Partyraum. Auch die 2 Familienautos finden in der Doppelgarage ihren Platz. Die Heizung ist neben der Wärmeversorgung auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig. Zum Haus gehört noch ein Garten mit ca. 1203m², der ca.100m entfernt ist.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kläranlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kein Keller

Lage

Möderitz, Möderitz (19374)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Möderitz ist ein Ortsteil der Stadt Parchim . Die Gemeinde befindet sich etwa sechs Kilometer nordwestlich von Parchim. Ein neu angelgter Kinderspielplatz ist zwischen dem Dorfteich und der Feuerwehr entstanden. Durch das Gemeindegebiet fließt die Müritz-Elde-Wasserstraße. Nordwestlich von Möderitz befindet sich ein großes Waldgebiet mit dem Forsthof Malchow. Nennenswerte Erhebungen gibt es im Gemeindegebiet nicht. Nur äußersten Nordosten überschreiten die Höhen die 60 m ü. NHN.
Die Gemeinde liegt südlich der Bundesstraße 321 und nördlich der Bundesstraße 191. Die Bundesautobahn 24 (ca. 17 km) ist über die Anschlussstelle Parchim erreichbar. Östlich der Gemeinde liegt der Flughafen Schwerin-Parchim.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

165000 €

967,69 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19% MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 254.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 185,60 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Arne Wulf ImmobilienGewerblicher Anbieter

Buchholzallee 16, 19370 Parchim

3 Jahre Partnerschaft

Herr Arne WulfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hx695p

Referenznummer: NR3070