Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 625.000 € 4 Zimmer 107,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Erwin-Rath-Straße 10 Köngen 73257

Monat
4Zimmer
107,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

weisenburger projekt GmbH

Köngen, Burgweg: Wohnungen abzgl. 26.250,- € KfW-Förderung GARANTIERT

Neubauprojekt

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Ihr neuer WohnTRAUM Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung mit großzügigem Garten

Attraktive Eigentumswohnungen abzüglich 26.250,- € KfW-Förderung GARANTIERT!

Das Projekt Burgweg West III zeichnet sich durch die nachhaltige und moderne Bauweise und Architektur aus, welche den Quartiersplatz mit Spielplatz im Neubaugebiet schützend umschließen sowie als zentraler Treffpunkt im Neubaugebiet fungiert. Der begrünte Innenhof mit Spielplatz und privaten Gärten lädt sie zum Verweilen ein. Das Projekt umfasst 55 Eigentumswohnungen verteilt auf fünf Häuser. Gebaut wird nach dem modernen KfW-Effizienzhaus 55 EE-Standard. Der Wohnungsmix ist sehr vielfältig, von der für Singles und Paare attraktiven 1-Zimmer Wohnung mit circa 38 m² bis hin zur großen familienfreundlichen 4- Zimmer Wohnung mit circa 132 m² ist alles vorhanden. Außerdem verfügen alle Erdgeschosswohnungen über eine eigene Terrasse mit großzügigem eigenem Gartenanteil und Etagenwohnungen über einen geräumigen eigenen Balkon.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Herbst 2025
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Haustiere erlaubt
Tiefgarage
Kelleranteil
Erdgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

625000 €

5.828,59 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

26500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.828,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.707 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.565 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges !!! Keine Käuferprovision !!! Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt

Ludwig-Erhard-Allee 21, 76131 Karlsruhe

Partnerschaft

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Online-ID: 29bek5t

Referenznummer: Köngen A03